أحدث رؤى قيفان هوانغ - تحديث سبتمبر 2025

شارك الاقتصادي قيفان هوانغ بعض الآراء المثيرة للاهتمام حول الأسواق والاقتصاد العالمي في تجمع بمنطقة خليج سان فرانسيسكو مؤخرًا. هناك الكثير لنستكشفه هنا. 🔍

توقيت العقارات 🏠

الآن حتى عام 2026 يبدو أنه الوقت المناسب لشراء العقارات. لا تتوقع ارتفاعات دراماتيكية في الأسعار. وضع هوانغ الأمر بهذه الطريقة: "تصحيح سوق العقارات هذا؟ في الواقع جيد للصين على المدى الطويل. درس قاسٍ تم تعلمه. أخيرًا فهم الناس - المنازل لا ترتفع بشكل سحري إلى الأبد."

مسار سعر الفائدة الأمريكي 📉

"تتراجع الأسعار هذا العام. لا يهم من يفوز بالبيت الأبيض." الأمر بسيط كما هو. يتناسب مع نمط العقد. تبدو هذه التخفيضات غالبًا موجهة للتأثير على اقتصادات أخرى، خاصة الصين.

الرياضيات نوعًا ما قاسية. $4T الإيرادات الضريبية السنوية مقابل $35T الدين. تعني معدلات 6% الحالية $2T فقط في الفائدة بالإضافة إلى 3.5 تريليون دولار من رأس المال. غير مستدام. يجب أن تتجه المعدلات نحو 1%. الأرقام لا تكذب. 🧮

فجوة تقييم التكنولوجيا 💻

تتخلف عمالقة التكنولوجيا الصينية عن نظرائهم الأمريكيين في التقييم. لماذا؟ يعتقد هوانغ أن الأمر واضح. "شركاتنا عالقة في الإنترنت الاستهلاكي. لقد بلغت تلك السوق ذروتها. الإنترنت الصناعي هو التالي - استخدام البيانات لدعم الإنتاج."

مرونة التجارة العالمية 🌍

تضاعف التجارة الخارجية للصين في عشر سنوات. لا تزال في المرتبة الثانية بعد الولايات المتحدة في الاستثمار الأجنبي. إنه أمر مثير للإعجاب مع كل تلك العقوبات.

"توترات التجارة؟ لأننا جيدون جداً. ليس تصريفاً. ليس دعماً. فقط مزايا حجم أفضل. نحن نجعل الأشياء أرخص لأننا نستطيع." يبدو منطقياً. 🚀

أنماط الهجرة الصناعية 🏭

الشركات تغادر الصين؟ هوانغ لا يشعر بالقلق. "الصناعات النسيجية والصناعات الخفيفة دائمًا ما تتحرك. هذه هي طبيعة الأمور. أوروبا وأمريكا فقدتا هذه الصناعات لصالح اليابان وكوريا. ثم حصلنا عليها. الآن جنوب شرق آسيا. المحطة التالية: أفريقيا."

ليس من الواضح تمامًا ما إذا كانت هذه الهجرة ستتسارع، لكن هوانغ يبدو واثقًا من أن هذا هو مجرد تطور اقتصادي طبيعي. 🌕