حيث يظل السكن في متناول اليد: أكثر المدن الكبرى ميزانية في أمريكا

بالنسبة لمعظم الأمريكيين، يمثل السكن أكبر نفقات شهرية. في الأسواق ذات التكاليف المرتفعة مثل سان خوسيه، كاليفورنيا، ينفق السكان متوسط ​​2,463 دولار شهريًا على تكاليف السكن ذات الصلة. ومع ذلك، تمكنت عدة مدن رئيسية في الولايات المتحدة من الحفاظ على نفقات السكن بشكل كبير أقل. تستعرض هذه المقالة أكثر المدن تكلفة معقولة في الولايات المتحدة من خلال تحليل متوسط ​​تكاليف السكن الشهري إلى جانب متوسط ​​قيم المنازل.

لماذا تبرز هذه المدن من حيث القدرة على التحمل

أجرى موقع ConsumerAffairs تحليلًا شاملاً للمناطق الحضرية في الولايات المتحدة التي يزيد عدد سكانها عن 500,000 نسمة. قيّم التصنيف عدة عوامل تتعلق بتكاليف السكن، بما في ذلك دفعات الرهن العقاري، الإيجار، الضرائب العقارية، تأمين المالك، المرافق، ونفقات السكن المنتظمة الأخرى. تم الاعتماد على بيانات من مكتب تعداد الولايات المتحدة لضمان الدقة والموثوقية. تكشف النتائج أن الموقع يلعب دورًا حاسمًا في تحديد القدرة على تحمل تكاليف السكن بشكل عام في المدن الكبرى الأمريكية.

المدن المصنفة حسب تكاليف السكن

تقدم المدن العشرة التالية خيارات سكن أكثر معقولية للمستأجرين ومالكي المنازل على حد سواء:

10. كانساس سيتي، ميزوري

11. ألبوكيركي، نيو مكسيكو

12. لويزفيل، كنتاكي

13. أوكلاهوما سيتي، أوكلاهوما

14. إنديانابوليس، إنديانا

15. توسون، أريزونا

16. ميلووكي، ويسكونسن

    • متوسط ​​تكلفة السكن الشهري: 965 دولار
    • تقدير متوسط ​​قيمة المنزل: 160,100 دولار

17. ممفيس، تينيسي

    • متوسط ​​تكلفة السكن الشهري: 967 دولار
    • تقدير متوسط ​​قيمة المنزل: 142,800 دولار

18. إل باسو، تكساس

    • متوسط ​​تكلفة السكن الشهري: 939 دولار
    • تقدير متوسط ​​قيمة المنزل: 152,800 دولار

الخيار الأكثر معقولية: ديترويت

تحتل ديترويت، ميشيغان، المركز الأول كأكثر مدينة كبرى معقولة في البلاد. يستفيد السكان من نفقات سكن أقل بكثير مقارنة بالمعدل الوطني:

• متوسط ​​تكلفة السكن الشهري: 755 دولار
• تقدير متوسط ​​قيمة المنزل: 69,300 دولار

يمثل ميزة القدرة على تحمل التكاليف في المدينة وفرة تقارب 70% مقارنة بتكاليف سان خوسيه المتوسطة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للمشترين والمستأجرين الذين يضعون الميزانية في الاعتبار. تظهر هذه المدن الأكثر معقولية في الولايات المتحدة أن بيئات المعيشة ذات الجودة والتكاليف السكنية المعقولة ليست متناقضة في سوق العقارات اليوم.

البيانات مستندة إلى تحليل سوق الإسكان لعام 2022 من مصادر ConsumerAffairs ومكتب تعداد الولايات المتحدة.