لقد نظرت للتو إلى أحدث البيانات عن أغنى المدن في الولايات المتحدة وظهرت بعض الأنماط المثيرة للاهتمام. لا تزال سكارسديل، نيويورك تحتفظ بمركزها الأول للسنة الثانية على التوالي بمتوسط دخل أسري حوالي 601 ألف دولار، لكن ما لفت انتباهي هو مدى سيطرة كاليفورنيا الآن على قائمة أحياء الأثرياء - 17 من بين أفضل 50 تقع في كاليفورنيا.

ما هو مذهل هو أن بعض الأحياء تشهد قفزات هائلة في قيمة المنازل. شهدت ديكس هيلز، نيويورك، ارتفاعًا في قيمة المنازل بنسبة 13.3% على أساس سنوي، وريدج وود، نيوجيرسي، ارتفعت بنسبة 7.7%. في حين أن بعض أغنى المدن في الولايات المتحدة مثل بالم بيتش، فلوريدا، تشهد انخفاضًا طفيفًا في قيمة المنازل، بنسبة 2.3%. أعتقد أن حتى الأثرياء جدًا أصبحوا انتقائيين الآن.

تكساس أيضًا تلعب دورًا قويًا - خمسة أحياء من بين أفضل 50، وثلاثة منها ضمن العشرة الأوائل. ويست يونيڤيرسيتي بليس بالقرب من هيوستن هو #3, University Park near Dallas is #6، وساوثليك قفزت من #13 last year to #7 هذا العام. نما دخل ساوثليك بنسبة 2.8% على أساس سنوي، لذا من الواضح أن هناك شيئًا يعمل هناك.

تبدو أغنى المدن في الولايات المتحدة تتجمع حول المناطق الحضرية الكبرى - لديك أحياء نيويورك مثل راي وسكارسديل، وأحياء منطقة الخليج مثل لوس ألتوس وألامو، ثم المناطق الحضرية في تكساس. متوسط دخل الأسر في الأماكن الأعلى يتراوح بين 380 إلى 600 ألف دولار، وهو أمر مذهل جدًا. ما رأيك - هل هذه هي الأماكن التي يجب مراقبتها لارتفاع قيمة العقارات، أم أن السوق أصبح مشبعًا؟