Proposal hipotek 50 tahun yang baru itu? Tentu, pembayaran bulanan turun dalam jangka pendek. Tapi inilah intinya—kamu akan membayar hampir dua kali lipat total bunga selama masa pinjaman. Ini adalah rekayasa keuangan klasik: meringankan beban hari ini, membayar premi di kemudian hari. Bagi peminjam yang sudah tertekan, ini mungkin memberi ruang bernapas. Tapi pemenang sejati? Pemberi pinjaman yang mengumpulkan bunga majemuk selama puluhan tahun. Angka tidak berbohong—penghalang masuk yang lebih rendah, tetapi kamu terikat dalam siklus utang multi-generasi. Apakah ini layak? Tergantung apakah kamu menghargai arus kas saat ini atau pelestarian kekayaan di kemudian hari.