Ini adalah siaran pers berbayar. Hubungi distributor siaran pers langsung untuk pertanyaan apa pun.

HASIL TAHUNAN 2025

Nextensa NV

Kamis, 12 Februari 2026 pukul 01:55 WIB 4 menit baca

Dalam artikel ini:

NEXTA.BR

-1,14%

Nextensa NV

INFORMASI BERREGULASI
Brussels, 11 Februari 2026, pukul 17:55 WIB

HASIL KUARTAL TAHUN 2025 YANG KUAT MENGONFIRMASI ARAH STRATEGIS NEXTENSA

Nextensa menutup tahun keuangan 2025 dengan hasil yang kuat, mengonfirmasi peningkatan laba bersih yang jelas (+€33,8 juta) didorong oleh kontribusi yang lebih tinggi dari kegiatan pengembangan (+1,8 juta), biaya pembiayaan yang lebih rendah (-9,2 juta), dan penguatan neraca yang berkelanjutan.

Selama 2024 dan 2025, Nextensa melaksanakan beberapa transaksi terarah dengan total nilai €360 juta. Sebagai hasil langsung dari pendekatan daur ulang modal yang disiplin ini, Nextensa mengurangi rasio utangnya dari 45,39% menjadi 38,80%, secara signifikan meningkatkan fleksibilitas keuangan dan memperkuat kapasitas Grup untuk membiayai fase berikutnya dari jalur pengembangannya dengan proyek Lake Side dan BEL Towers sebagai pengembangan utama.

Proyek-proyek ini direncanakan akan dimulai pada 2026 (tergantung izin dan komersialisasi) dan akan melibatkan biaya konstruksi sekitar €265 juta untuk kantor pusat Proximus dan menara residensial di Lake Side serta sekitar €300 juta untuk BEL Towers, sebuah pengembangan ulang campuran seluas 115.000 m².

KEUNTUNGAN TAHUN PENUH DIDUKUNG OLEH EKSEKUSI STRATEGIS

Untuk tahun penuh 2025, Nextensa mencatat laba bersih (bagian Grup) sebesar €33,2 juta, setara dengan €3,29 per saham yang berhak dividen, dibandingkan dengan -€10,8 juta satu tahun sebelumnya. Keuntungan ini terutama didorong oleh kontribusi yang lebih tinggi dari kegiatan pengembangan, biaya pembiayaan yang lebih rendah, dan pengelolaan operasional serta keuangan yang disiplin. Portofolio properti investasi menunjukkan ketahanan di tengah lingkungan pasar yang volatil, dengan hanya sedikit penilaian kembali selama tahun tersebut.

DAUR ULANG MODAL DAN TONGGAK STRATEGIS

Selama 2025, Nextensa melaksanakan beberapa transaksi terarah yang secara signifikan memperkuat posisi keuangannya, termasuk penjualan pusat perbelanjaan Knauf, situs ritel di Ingeldorf, gedung kantor Monteco, dan partisipasi grup dalam Retail Estates.
Secara paralel, Proximus mengonfirmasi Tour & Taxis sebagai lokasi kantor pusat barunya, dengan pra-sewa penuh untuk proyek kantor Lake Side (38.000 m²).

PROPERTI INVESTASI: KINERJA OPERASI YANG TAHAN BANTING

Pendapatan sewa sejenis meningkat lebih dari 3% selama tahun tersebut, mencerminkan kinerja kuat dari Tour & Taxis dan kontribusi dari renovasi besar seperti Moonar di Luksemburg. Pendapatan sewa bersih menurun secara absolut, sesuai dengan strategi divestasi grup.

PROYEK PENGEMBANGAN BERJALAN SESUAI RENCANA

Di Tour & Taxis, lokasi tersebut terus memperkuat daya tariknya sebagai distrik urban campuran, didukung oleh semakin banyak acara, sewa permanen, dan pengunjung. 96% dari apartemen di fase kedua proyek Park Lane telah terjual atau dipesan, dengan semua bangunan residensial selesai dikirimkan pada akhir tahun.
Di Cloche d’Or di Luksemburg, Nextensa terus membentuk pasar melalui Grossfeld, di mana grup memegang partisipasi 50%. Beberapa proyek kantor yang dibangun sesuai kebutuhan telah diamankan, termasuk The Terraces (4.600 m²) untuk bank swasta Swiss, Lombard Odier, dan Eosys (12.000 m²) untuk PwC. Selain itu, sebuah proyek residensial baru dengan 50 unit diluncurkan, dengan sekitar setengahnya sudah terjual.

Cerita Berlanjut  

MANAGEMENT KEUANGAN AKTIF DAN LEVERAGE YANG BERKURANG

Manajemen keuangan yang aktif tetap menjadi prioritas utama sepanjang tahun. Biaya pembiayaan rata-rata stabil di 2,90%, didukung oleh strategi lindung nilai grup dan pengurangan utang keuangan.

Sebagian besar jalur kredit yang jatuh tempo pada 2026 telah diperpanjang. Dengan ruang kredit sebesar €169 juta yang tersedia pada akhir tahun 2025, meningkat menjadi lebih dari €200 juta setelah penjualan Gewerbepark Stadlau pada pertengahan Januari 2026, obligasi swasta sebesar €100 juta yang jatuh tempo pada November 2026 dapat dilunasi menggunakan jalur kredit yang tersedia, sambil tetap menyisakan ruang yang cukup untuk pekerjaan konstruksi mendatang, termasuk kantor pusat Proximus di Tour & Taxis.

DIVIDEN

Karena hasil keuangan dan neraca yang kuat, dewan direksi mengusulkan kepada rapat umum pemegang saham biasa untuk mendistribusikan dividen sebesar €1,00 per saham.

PROSPEK

Meskipun ketidakpastian di lingkungan ekonomi dan tekanan pada pasar properti tetap ada, Nextensa memasuki fase berikutnya dari strateginya dengan neraca yang diperkuat, biaya pembiayaan yang terkendali, ruang keuangan yang cukup, dan jalur pengembangan berkualitas tinggi. Grup tetap berada dalam posisi yang baik untuk terus menciptakan nilai jangka panjang yang berkelanjutan bagi para pemangku kepentingannya melalui eksekusi yang disiplin, investasi selektif, dan fokus yang jelas pada pengembangan kota yang berkelanjutan.

“Sejak pembentukan kami pada 2021, Nextensa telah menjual lebih dari €550 juta aset, menurunkan rasio utang kami menjadi 38%. Membuka kunci modal ini memberi kami kapasitas keuangan untuk mewujudkan proyek ambisius yang kami harapkan akan dimulai pada 2026.” Michel Van Geyte, CEO Nextensa

TENTANG NEXTENSA

Nextensa adalah investor dan pengembang properti campuran.

Portofolio investasi perusahaan terbagi antara Grand Duchy of Luxembourg (34%), Belgia (52%), dan Austria (14%); nilai totalnya per 31/12/2025 sekitar €1,1 miliar.

Sebagai pengembang, Nextensa terutama aktif dalam membentuk pengembangan kota besar. Di Tour & Taxis (pengembangan lebih dari 350.000 m²) di Brussels, Nextensa membangun portofolio properti campuran yang terdiri dari penilaian kembali bangunan ikonik dan konstruksi baru. Di Luksemburg (Cloche d’Or), perusahaan bekerja sama dalam pengembangan besar perluasan kota seluas lebih dari 400.000 m² yang terdiri dari kantor, ritel, dan bangunan residensial.

Perusahaan terdaftar di Euronext Brussels dan memiliki kapitalisasi pasar sebesar €431,53 juta (nilai 31/12/2025).

UNTUK INFORMASI LEBIH LANJUT

Tim Rens | Chief Financial Officer

Nextensa NV/SA | 0436.323.915 (RLE Brussels, divisi berbahasa Belanda) Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussels
+32 2 882 10 08 | [email protected] www.nextensa.eu

Lampiran

8961_NEX_Persbericht_Annualresults_ENG final

Ketentuan dan Kebijakan Privasi

Dashboard Privasi

Info Lebih Lanjut