19 Februari 2026, pukul 07:00, Antwerp, Belgia: VGP NV (‘VGP’ atau ‘Kelompok’), penyedia logistik dan properti semi-industri berkualitas tinggi di Eropa, hari ini mengumumkan hasil untuk tahun penuh yang berakhir 31 Desember 2025:

Laba sebelum pajak sebesar **€ 338 juta**, meningkat € 19 juta atau **6%** **dibandingkan FY’24**. Pertumbuhan nilai aset bersih sebesar **8,3%, **hingga **€ 2,6 miliar**. **EPRA NTA** naik **9%**. Pertumbuhan EBITDA sebesar **28% menjadi € 454,7 juta**, hanya dilampaui oleh 2021, yang mendapat manfaat dari permintaan logistik yang sangat kuat selama pandemi.

**Rekor historis sebesar € 106,7 juta dari sewa baru dan diperbarui** yang ditandatangani selama tahun ini, membawa **sewa komitmen tahunan** di akhir tahun menjadi **€ 468,3 juta1,** meningkat + 13,5%. **VGP mampu menyewa kembali ruang kosong dengan kenaikan harga sewa rata-rata **14%** di tahun ’25 dan terus melihat di bulan-bulan pertama ‘26 buku pesanan yang kuat, dengan permintaan e-commerce untuk ruang baru kembali dan perusahaan pertahanan menjadi semakin aktif.

**43 proyek dalam pembangunan** yang mewakili 1.052.000 m² (dan 30 bangunan dengan total **761.000 m²** yang mulai beroperasi selama tahun ini) dan **€ 85 juta** sewa tahunan tambahan setelah selesai dibangun dan disewa. Total jalur pengembangan2 adalah **75% pre-let,** mewakili **rekor € 80,9 juta** dalam komitmen sewa tahunan yang diamankan dari penyewa — tingkat tertinggi yang pernah dicapai oleh Kelompok. **

**21 proyek diserahkan** selama tahun ini yang mewakili **494.000 m²** atau € 32,9 juta dalam sewa tahunan tambahan (dari 10 proyek atau 229.000 m² selama paruh kedua 2025), saat ini **99% disewa**. Sebagai hasilnya, **pendapatan sewa bersih**, berdasarkan konsolidasi proporsional3, tumbuh **dengan 16,7%** menjadi **€ 224,4 juta**, dengan catatan bahwa di akhir tahun € 236,5 juta (dibandingkan € 214,7 juta di akhir tahun ‘24, atau + 10%) secara konsolidasi proporsional, telah menjadi Kas yang Menghasilkan.

**1.372.000 m² tanah pengembangan baru diperoleh** termasuk taman baru ikonik di Hagen4, Jerman, Loures II, Portugal, Køge, Denmark dan East Midlands, Inggris dan 1.625.000 m² digunakan untuk mendukung pengembangan yang dimulai selama tahun ini. Total tanah yang diamankan mencapai **10,3 juta m²** pada akhir 2025 yang mewakili potensi pengembangan lebih dari 4,3 juta m².

Portofolio properti5 yang memiliki usia bangunan rata-rata **4,8 tahun**, hampir seluruhnya disewa dengan tingkat hunian 98%. Portofolio bangunan ini sedang dalam proses untuk mendapatkan sertifikasi keberlanjutan 100%, di mana 11% sudah atau akan disertifikasi BREEAM Outstanding atau DGNB Platinum, termasuk bangunan yang diserahkan di Arad, Rumania yang telah disertifikasi dengan skor BREEAM tertinggi untuk bangunan industri secara global.

Melakukan beberapa penutupan joint venture dan pelepasan, menghasilkan **daur ulang kas bersih sebesar € 389 juta.** Ini menghasilkan **keuntungan realisasi tambahan** sebesar € 60,5 juta di tahun ‘25. Kelompok menargetkan penutupan material dengan Saga Joint Venture di paruh kedua ‘26.

VGP dan East Capital telah sepakat membentuk **dana Pan-Eropa** yang menargetkan akuisisi **setidaknya € 1,5 miliar nilai aset bruto** yang dikembangkan oleh VGP dengan penekanan **pada Eropa Tengah dan Timur**. Dana ini adalah **evolusi dari model joint venture VGP** dan VGP berniat, seperti dalam Joint Venture saat ini, untuk mempertahankan kepemilikan 50%. Kelompok menargetkan penutupan pertama dengan dana ini pada 2026.

**Produksi energi fotovoltaik meningkat 47% YoY** dengan kapasitas operasional sebesar 170,5 MWp pada akhir 2025. Dari 141,2 MW proyek yang saat ini sedang dibangun atau dalam proses perizinan oleh VGP Renewable Energy, 106,6 MW terkait dengan 14 proyek Sistem Penyimpanan Energi Baterai.

**Neraca keuangan yang solid** dengan posisi kas sebesar **€ 524 juta** (dibandingkan € 492 juta Des ‘24) selain fasilitas kredit tidak digunakan sebesar € 500 juta, rasio LTV proporsional sebesar **50%** (dibandingkan 48,3% di akhir tahun ‘24) dan rasio gearing sebesar **35,3%** (dibandingkan 33,6% di akhir tahun ‘24). Utang bersih terhadap EBITDA **menurun dari 7x di ‘24 menjadi 6,3x di ‘25**.

Sejak Desember ‘24, kelompok telah berhasil menerbitkan **€ 1.176 juta** obligasi, termasuk € 600 juta pada Januari ‘26 yang diterbitkan dengan spread terendah dalam sejarah untuk Kelompok, sambil melunasi obligasi € 80 juta pada Maret ‘25, serta berhasil menawar € 300 juta dari obligasi Jan-27 dan Jan-29 yang masih berlaku.

VGP memperoleh peringkat **investment grade BBB- dengan outlook stabil dari S&P Global** dan Fitch menegaskan peringkatnya.

Dewan direksi mengusulkan dividen biasa sebesar **€ 92,8 juta** (+ 3% dibandingkan dividen biasa ‘24), atau **€ 3,40 per saham.**

 






Cerita Berlanjut

1 Termasuk Joint Ventures 100%. Per 31 Desember 2025, sewa komitmen tahunan dari Joint Ventures sebesar € 321,7 juta.

2 Termasuk pre-let pada aset dalam pembangunan (69% pre-let) serta komitmen pada tanah pengembangan (98% pre-let)

3 Mengacu pada ‘catatan tambahan’, laporan laba rugi secara proporsional dikonsolidasikan

4 Transaksi ditutup Januari ‘26

5 Termasuk Joint Ventures 100%

Lampiran

VGP_Press_Release_FY25_IDN

Syarat dan Kebijakan Privasi

Dasbor Privasi

Info Lebih Lanjut

Lihat Asli

Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.