Dubai Sanal Varlık Düzenleme Sistemi ve RWA Uyumluluk Yolu Analizi

Sanal Varlık Regülasyon Yapısı ve Temel Kurumlar

Ana düzenleyici kurumlar

Dubai Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu (VARA), 2022 Mart ayında kurulmuştur ve Dubai'deki kripto para yasalarını denetlemekle sorumludur. Bu kurum, sanal varlıkların ve NFT'lerin ihraç, sağlama ve açıklamasını denetleyecek ve Birleşik Arap Emirlikleri Merkez Bankası gibi federal kurumlarla birlikte ilgili politikaları geliştirecektir.

Dubai Uluslararası Finans Merkezi'nin (DIFC) düzenleyici kurumu Dubai Finansal Hizmetler Otoritesi'dir (DFSA). DFSA, 1 Kasım 2022 tarihinde kripto token rejimini uygulamaya koymuştur ve bu düzenleme, kripto token ile ilgili finansal hizmetler kullanıcılarını korumayı amaçlamaktadır.

(

) Düzenleyici çerçeve

VARA'nın düzenleyici çerçevesi şunları içerir:

• Hukuk ve düzenlemeler: yasalar, kabine kararları, idari emirler vb.
• Kural kitabı: Zorunlu kural kitabı, sanal varlık faaliyetleri kuralları vb.
• Rehber belge: 2024 Yılı Sanal Varlık Pazarlama Düzenleme Kılavuzu
• İlgili belgeler: 01/2022 ve 02/2022 sayılı idari emirler

DFSA ayrıca ilgili bir düzenleyici çerçeve oluşturmuştur.

VARA'nın Belirli Düzenleyici Gereksinimleri

Önceki Onay

1. Zorunlu lisans gereksinimleri: ARVA'nın ihraçları en yüksek düzenleyici kategoriye aittir ve ihraççının VARA lisansını alması gerekmektedir.

2. Tek varlık onayı: Lisanslı kuruluş, her ARVA ihraç etmeden önce VARA onayını almak zorundadır.

3. Rezerv varlık gereksinimleri:

   • Yeterli rezerv varlık bulundurmak
   • Lisanslı saklayıcı tarafından korunur, kendi varlıklarından bağımsızdır.
   • Tekrar teminat gösterilemez veya mülkiyet yükümlülüğü getirilemez
   • Diğer varlıklardan yasal olarak ayrı

![Dubai RWA düzenlemesi tam analizi: Lisans başvurusundan sandbox uygulamasına kadar sanal varlık uyumluluk yolunu anlamak için bir makale]###https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-7e8d1fe9f819cc2ce2894650c998aef8.webp(

) Bilgi açıklama gereklilikleri

1. Beyaz kitap açıklaması:

   • Genel Açıklama: İhraççı bilgileri, sanal varlık bilgileri, haklar ve yükümlülükler, alt teknoloji vb.
   • RWA ek açıklama: Değer koruma politikası, referans varlık detayları, rezerv varlık bilgileri, arz yönetimi, geri alma hakkı vb.

2. Sürekli Açıklama:

   • Her ay sitede dolaşımdaki ARVA miktarı ve değeri açıklanacaktır.
   • Rezerv varlık değeri ve bileşimi
   • Rezerv varlık yeterliliğini onaylayın

Diğer ana gereksinimler

1. Sermaye gereksinimi: En az 2.5 milyon dirhem veya rezerv varlıkların ortalama piyasa değerinin %2'si kadar ödenmiş sermaye bulundurmak.

2. Mülkiyetin devri: ARVA'nın temsil ettiği RWA mülkiyetinin yasal olarak kurulmasını ve senkronize bir şekilde devredilmesini sağlamak.

3. İade Mekanizması: Sahiplerin eşdeğer değerle geri alım yapmalarına izin verilir, makul bir süre içinde işlenir ve ücret alınmaz.

4. Denetim ve Raporlama:

   • Belirlenen bağımsız üçüncü taraf denetçisi
   • Her 6 ayda bir denetim yapılır
   • Yöneticiler, VARA'ya denetim doğruluğu belgesi sunmalıdır.

5. Çoklu kural uyumu: Şirket, Uyumluluk riskleri, teknik bilgiler ve piyasa davranışları gibi kural kılavuzlarına uyun.

![Dubai RWA düzenlemesi tam analizi: Lisans başvurusundan kum havuzuna kadar, sanal varlık uyumluluk yolunu bir yazıda kavrayın]###https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-69705cc9810d97dd2d0b2da3d2848203.webp(

DFSA Düzenleyici Dinamikleri

DFSA, 2025 yılının Mart ayında "Tokenleştirilmiş Regülasyon Sandbox Rehberi"ni yayımlayarak RWA tokenleştirme projelerine uyumluluk yolu sağlamaktadır. Katılım süreci iki aşamaya ayrılmaktadır:

1. Niyet mektubu gönderin:

   • Nitelik: Tokenleştirme işlemleriyle uğraşmak, kripto para ve stabil paraları hariç tutmak
   • Başvuru: sıfır ücret, 2025.3.17-4.24 teslim
   • DFSA değerlendirmesi: İlk uygunluk incelemesi, onaylandıktan sonra iş modeli tartışılacak

2. Yenilikçi Test İzni:

   • DFSA lisansı alınması gerekmektedir
   • Yetkilendirme süreci tamamlandıktan sonra ITL Tokenizasyon kuyruğuna katılın

![Dubai RWA düzenlemesi detaylı analizi: Lisans başvurusundan kum havuzuna, sanal varlık uyumluluk yolunu tek makalede kavrayın])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-5ad45edccf53c7b2006bba521ea43b92.webp(

Dubai Gayrimenkul RWA Örneği

Dubai, gayrimenkul alanında RWA uygulamalarını keşfetmeye başladı ve küresel projelere bir referans sağladı.

![Dubai RWA düzenlemesi tam analizi: Lisans başvurusundan kum havuzuna, sanal varlık uyumluluk yolunu tek bir yazıda anlamak])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-85e85898cdbfe8633d3eeb1041c53c74.webp(