Trong khi thế giới theo dõi các sandbox quy định ở Dubai, các quốc gia vùng Vịnh đã chuyển từ thử nghiệm sang xây dựng quy mô lớn cho tương lai. Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Ả Rập Xê-út đang đổ hàng trăm tỷ đô la vào việc tạo ra một nền kinh tế mới dựa trên trí tuệ nhân tạo và Web3.
Và đây không chỉ là việc thu mua công nghệ, mà là việc tạo ra một chu trình hoàn chỉnh: từ việc mua sắm thiết bị tiên tiến và thu hút những bộ óc xuất sắc đến việc phát triển các mạng nơ-ron riêng và tích hợp blockchain vào các siêu dự án như NEOM. ForkLog đã tìm hiểu cách thức thực hiện kế hoạch đầy tham vọng này.
Dầu mới - silicon và dữ liệu
Cơ sở của cuộc đua công nghệ giữa UAE và Ả Rập Xê Út là những tính toán lạnh lùng. Các chiến lược Saudi Vision 2030 và UAE Centennial 2071 không chỉ là những bản trình bày đẹp mắt, mà còn là những lộ trình để từ bỏ hoàn toàn sự phụ thuộc vào dầu mỏ. Các nhà lãnh đạo các quốc gia trong khu vực đang đầu tư một lượng tiền khổng lồ vào việc xây dựng một nền tảng kinh tế mới.
Thay vì đa dạng hóa vào các ngành truyền thống như trước đây, việc đặt cược đã được thực hiện vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao nhất: trí tuệ nhân tạo, công nghệ sinh học và kinh tế dữ liệu. Những hướng đi này đòi hỏi sức mạnh tính toán khổng lồ, và các chế độ quân chủ Vùng Vịnh đã tiếp cận vấn đề một cách triệt để — cần phải mua sắm tất cả những gì tốt nhất trên thị trường.
Vào năm 2023, đã có thông tin rằng Ả Rập Xê Út và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đang mua sắm hàng loạt các chip NVIDIA H100 hiệu suất cao, cần thiết cho việc đào tạo các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM). Theo Financial Times, người Saudi thông qua trung tâm nghiên cứu tại Đại học Khoa học và Công nghệ King Abdullah (KAUST) đã mua ít nhất 3000 chip như vậy với giá khoảng 40.000 USD mỗi cái. Tổng giá trị của thương vụ này khoảng 120 triệu USD.
Vào tháng 5 năm 2025, Nvidia và Ả Rập Saudi đã ký kết một quan hệ đối tác để xây dựng cơ sở hạ tầng quy mô lớn trong vương quốc. Dự án chính là xây dựng "nhà máy AI" có tổng công suất lên tới 500 MW, sẽ được trang bị hàng trăm nghìn GPU trong vòng năm năm. Giai đoạn đầu tiên sẽ là triển khai siêu máy tính với 18.000 chip GB300 mới nhất, trong khi Cơ quan Dữ liệu và AI (SDAIA) sẽ bổ sung lên tới 5000 GPU Blackwell. Mục tiêu của dự án là biến đất nước thành một trong những nhà lãnh đạo trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo theo chiến lược Saudi Vision 2030.
Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đang hoạt động không kém phần quy mô. Quốc gia này đã trở thành đối tác chính của các công ty AI Mỹ. Chẳng hạn, nhóm công nghệ G42 từ Abu Dhabi, do cố vấn an ninh quốc gia UAE Sheikh Tahnoun bin Zayed Al Nahyan lãnh đạo, đang hợp tác với Cerebras Systems. Cùng nhau, họ đang xây dựng một loạt chín siêu máy tính AI có tên Condor Galaxy. Chiếc đầu tiên trong số đó, CG-1, được khởi chạy tại Mỹ, đã lọt vào top 50 siêu máy tính mạnh nhất thế giới. Những chiếc còn lại sẽ được triển khai cả ở Mỹ và UAE.
Trong tháng 7 năm nay, tờ WSJ đã báo cáo rằng Mỹ đã tạm dừng thỏa thuận bán chip từ Nvidia và các công ty khác sang Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất. Nguyên nhân là lo ngại rằng các linh kiện bán dẫn có thể lọt vào tay Trung Quốc. Theo thông tin từ tờ báo, rủi ro buôn lậu đã được thảo luận ngay cả trong quá trình ký kết thỏa thuận. Khi đó, các đại diện của UAE và Ả Rập Saudi đã đảm bảo với Mỹ về các biện pháp bảo vệ.
"Cơn sốt silicon" không chỉ là cuộc đua giành sức mạnh. Đây là một bước đi chiến lược nhằm đạt được "chủ quyền số". Bằng cách sở hữu các cụm máy tính tiên tiến của riêng mình, các quốc gia Vùng Vịnh giảm sự phụ thuộc vào các gã khổng lồ công nghệ nước ngoài như Amazon Web Services hay Microsoft Azure và có khả năng đào tạo các mô hình AI riêng, được thiết kế cho các nhiệm vụ khu vực.
Cuộc chiến vì trí tuệ: rò rỉ ngược dòng tư duy
"Sắt" mà không có những chuyên gia tài năng thì chỉ là gánh nặng. Hiểu được điều này, UAE và Ả Rập Saudi đã triển khai một chiến dịch chưa từng có nhằm thu hút nhân tố con người. Mục tiêu của họ không chỉ là thuê người nước ngoài, mà còn là hình thành một trung tâm tài năng toàn cầu có khả năng cạnh tranh với Thung lũng Silicon.
Công cụ chính là chương trình "thị thực vàng". Tại UAE, những chuyên gia xuất sắc trong các lĩnh vực khoa học và công nghệ, nhà nghiên cứu, lập trình viên và doanh nhân trong lĩnh vực Web3 có thể nhận được giấy phép nhập cảnh trong 10 năm. Thị thực cho phép sống và làm việc tại quốc gia này mà không bị ràng buộc vào một công ty nhà nước hoặc tư nhân cụ thể, chuyển gia đình và hưởng các ưu đãi thuế.
Ả Rập Xê Út đã khởi động chương trình Thường trú cao cấp và đề xuất các điều kiện tương tự để thu hút các chuyên gia nước ngoài.
Lương — một nam châm mạnh mẽ khác. Các kỹ sư AI và nhà phát triển blockchain ở Dubai hoặc Riyadh có thể mong đợi thu nhập tương đương hoặc thậm chí vượt qua các đề nghị ở Mỹ và châu Âu, trong khi thuế thu nhập cá nhân ở đây không tồn tại.
Nhưng khu vực này không chỉ giới hạn ở việc "mua" các chuyên gia sẵn có. Hàng tỷ đô la được đầu tư vào việc tạo ra các trường khoa học riêng. Một ví dụ điển hình là Đại học Trí tuệ Nhân tạo mang tên Mohammed bin Zayed (MBZAI) ở Abu Dhabi, trường đại học đầu tiên trên thế giới hoàn toàn tập trung vào việc đào tạo các chuyên gia trong lĩnh vực AI. Trường cung cấp giáo dục miễn phí, học bổng và chỗ ở cho những sinh viên xuất sắc từ khắp nơi trên thế giới, thu hút họ bằng cơ hội làm việc với các giáo sư hàng đầu và có quyền truy cập vào các nguồn tài nguyên tính toán hiện đại nhất.
Nguồn: MBZAI. Ả Rập Xê Út đang phát triển KAUST thành một trung tâm nghiên cứu cơ bản, tài trợ hào phóng cho các phòng thí nghiệm của nó và cung cấp các khoản tài trợ cho các dự án đột phá.
Nguồn: KAUST Mục tiêu rất đơn giản: tạo ra một môi trường mà những bộ óc xuất sắc có thể không chỉ làm việc mà còn sáng tạo, khởi động các công ty khởi nghiệp và hình thành một hệ sinh thái công nghệ mới từ con số không.
Từ Falcon đến NEOM: ngăn xếp công nghệ quốc gia
Chiến lược của các quốc gia Vịnh là xây dựng một hệ sinh thái công nghệ hoàn chỉnh — từ nghiên cứu cơ bản đến ứng dụng thực tiễn trong các dự án cơ sở hạ tầng khổng lồ.
Đỉnh cao của phương pháp này tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất là việc phát triển mô hình ngôn ngữ lớn riêng của mình mang tên Falcon. LLM được tạo ra bởi Viện Đổi mới công nghệ tại Abu Dhabi. Mô hình Falcon-180B vào thời điểm ra mắt năm 2023 đã vượt trội hơn một số chỉ số so với Llama 2 của Meta và cạnh tranh với GPT-4 của OpenAI. Điều quan trọng là Falcon đã được phát hành công khai để sử dụng thương mại và nghiên cứu, điều này đã trở thành một chiêu thức mạnh mẽ trong cuộc chiến giành ảnh hưởng trong cộng đồng AI toàn cầu. Đây là minh chứng cho việc Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất không chỉ tiêu thụ mà còn có khả năng tạo ra các sản phẩm tiên tiến.
Tại Ả Rập Saudi, dự án megaproject NEOM trị giá 500 tỷ USD đã trở thành bãi thử chính cho việc thử nghiệm các công nghệ tương lai.
Nó được thiết kế như một "thành phố nhận thức", nơi mà thế giới thực và thế giới kỹ thuật số hoàn toàn hòa quyện. Lớp kỹ thuật số được quản lý bởi công ty con NEOM Tech & Digital, công ty đang xây dựng vũ trụ ảo XVRS. Nó sẽ là một bản sao kỹ thuật số của thành phố và cung cấp sự tương tác cho cư dân với các dịch vụ thành phố thông qua các giao diện AR/VR.
Nền tảng của hệ thống này là trí tuệ nhân tạo và blockchain. Trí tuệ nhân tạo sẽ quản lý cơ sở hạ tầng đô thị - từ giao thông tự lái và lưới điện đến y tế và giáo dục cá nhân hóa. Blockchain sẽ trở thành nền tảng để tạo ra danh tính số an toàn cho mỗi cư dân và một hệ thống quản lý dữ liệu minh bạch.
Các sáng kiến tương tự cũng có ở UAE. Chiến lược Dubai Metaverse nhắm đến việc tạo ra 40.000 việc làm ảo và thêm 4 tỷ USD vào GDP của tiểu vương quốc vào năm 2030. Chiến lược này dự kiến tích hợp các công nghệ Web3 vào du lịch, giáo dục, bán lẻ và dịch vụ công.
Blockchain như đường ray cho nền kinh tế mới
Trong bối cảnh Vùng Vịnh, tiền điện tử và blockchain không phải là tài sản đầu cơ, mà trước hết là cấp hạ tầng cho nền kinh tế tương lai. Các quốc gia trong khu vực là một trong những người đầu tiên nhận ra tiềm năng của công nghệ để giải quyết các vấn đề thực tế và tạo ra các thị trường mới.
Hướng đi chính là RWA. Tại Dubai, đã có các dự án về việc token hóa bất động sản được triển khai. Điều này cho phép chia nhỏ một tài sản đắt giá, chẳng hạn như một tầng trong tòa nhà chọc trời, thành hàng ngàn token. Các nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới có thể mua token đó, nhận được một phần trong tài sản thực và quyền nhận một phần thu nhập từ cho thuê. Điều này làm cho thị trường PropTech trở nên thanh khoản hơn và dễ tiếp cận hơn.
Để quản lý lĩnh vực này, một cơ quan đặc biệt đã được thành lập ở Dubai - Cơ quan quản lý tài sản ảo. Nhiệm vụ của nó là tạo ra các quy tắc chơi rõ ràng và minh bạch cho các công ty tiền điện tử, thu hút các nhà đầu tư toàn cầu đến tiểu vương quốc và đảm bảo bảo vệ các nhà đầu tư.
Một ứng dụng quan trọng khác của blockchain là đảm bảo tính minh bạch trong các dự án xây dựng và logistics khổng lồ. Tại NEOM hay trong việc xây dựng các khu vực mới ở Dubai, blockchain được sử dụng để tạo ra một sổ cái không thể thay đổi cho tất cả các giao dịch: từ việc cung cấp vật liệu xây dựng đến việc thực hiện các công việc của nhà thầu. Mỗi hành động được ghi lại trong chuỗi khối, điều này loại trừ gian lận, giảm chi phí và đơn giản hóa việc kiểm soát thực hiện các dự án trị giá hàng trăm tỷ đô la.
Các thị trường tài chính mới đang được hình thành. Ví dụ, Sở giao dịch chứng khoán Abu Dhabi đang tích cực thử nghiệm việc sử dụng công nghệ sổ cái phân tán để phát hành trái phiếu kỹ thuật số và các chứng khoán khác.
Do đó, sự chuyển mình công nghệ của các quốc gia Vùng Vịnh không phải là việc mua sắm công nghệ thời thượng một cách hỗn loạn, mà là một chiến lược được suy nghĩ kỹ lưỡng và tài trợ hào phóng. Bằng cách đặt cược vào AI và Web3, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Ả Rập Saudi đang xây dựng một trung tâm công nghệ toàn cầu mới trên những cát của họ, trung tâm này có thể tạo ra sự cạnh tranh nghiêm trọng với các nhà lãnh đạo đã được công nhận trong những năm tới.
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Cát kỹ thuật số
Trong khi thế giới theo dõi các sandbox quy định ở Dubai, các quốc gia vùng Vịnh đã chuyển từ thử nghiệm sang xây dựng quy mô lớn cho tương lai. Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Ả Rập Xê-út đang đổ hàng trăm tỷ đô la vào việc tạo ra một nền kinh tế mới dựa trên trí tuệ nhân tạo và Web3.
Và đây không chỉ là việc thu mua công nghệ, mà là việc tạo ra một chu trình hoàn chỉnh: từ việc mua sắm thiết bị tiên tiến và thu hút những bộ óc xuất sắc đến việc phát triển các mạng nơ-ron riêng và tích hợp blockchain vào các siêu dự án như NEOM. ForkLog đã tìm hiểu cách thức thực hiện kế hoạch đầy tham vọng này.
Dầu mới - silicon và dữ liệu
Cơ sở của cuộc đua công nghệ giữa UAE và Ả Rập Xê Út là những tính toán lạnh lùng. Các chiến lược Saudi Vision 2030 và UAE Centennial 2071 không chỉ là những bản trình bày đẹp mắt, mà còn là những lộ trình để từ bỏ hoàn toàn sự phụ thuộc vào dầu mỏ. Các nhà lãnh đạo các quốc gia trong khu vực đang đầu tư một lượng tiền khổng lồ vào việc xây dựng một nền tảng kinh tế mới.
Thay vì đa dạng hóa vào các ngành truyền thống như trước đây, việc đặt cược đã được thực hiện vào các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao nhất: trí tuệ nhân tạo, công nghệ sinh học và kinh tế dữ liệu. Những hướng đi này đòi hỏi sức mạnh tính toán khổng lồ, và các chế độ quân chủ Vùng Vịnh đã tiếp cận vấn đề một cách triệt để — cần phải mua sắm tất cả những gì tốt nhất trên thị trường.
Vào năm 2023, đã có thông tin rằng Ả Rập Xê Út và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đang mua sắm hàng loạt các chip NVIDIA H100 hiệu suất cao, cần thiết cho việc đào tạo các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM). Theo Financial Times, người Saudi thông qua trung tâm nghiên cứu tại Đại học Khoa học và Công nghệ King Abdullah (KAUST) đã mua ít nhất 3000 chip như vậy với giá khoảng 40.000 USD mỗi cái. Tổng giá trị của thương vụ này khoảng 120 triệu USD.
Vào tháng 5 năm 2025, Nvidia và Ả Rập Saudi đã ký kết một quan hệ đối tác để xây dựng cơ sở hạ tầng quy mô lớn trong vương quốc. Dự án chính là xây dựng "nhà máy AI" có tổng công suất lên tới 500 MW, sẽ được trang bị hàng trăm nghìn GPU trong vòng năm năm. Giai đoạn đầu tiên sẽ là triển khai siêu máy tính với 18.000 chip GB300 mới nhất, trong khi Cơ quan Dữ liệu và AI (SDAIA) sẽ bổ sung lên tới 5000 GPU Blackwell. Mục tiêu của dự án là biến đất nước thành một trong những nhà lãnh đạo trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo theo chiến lược Saudi Vision 2030.
Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất đang hoạt động không kém phần quy mô. Quốc gia này đã trở thành đối tác chính của các công ty AI Mỹ. Chẳng hạn, nhóm công nghệ G42 từ Abu Dhabi, do cố vấn an ninh quốc gia UAE Sheikh Tahnoun bin Zayed Al Nahyan lãnh đạo, đang hợp tác với Cerebras Systems. Cùng nhau, họ đang xây dựng một loạt chín siêu máy tính AI có tên Condor Galaxy. Chiếc đầu tiên trong số đó, CG-1, được khởi chạy tại Mỹ, đã lọt vào top 50 siêu máy tính mạnh nhất thế giới. Những chiếc còn lại sẽ được triển khai cả ở Mỹ và UAE.
Trong tháng 7 năm nay, tờ WSJ đã báo cáo rằng Mỹ đã tạm dừng thỏa thuận bán chip từ Nvidia và các công ty khác sang Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất. Nguyên nhân là lo ngại rằng các linh kiện bán dẫn có thể lọt vào tay Trung Quốc. Theo thông tin từ tờ báo, rủi ro buôn lậu đã được thảo luận ngay cả trong quá trình ký kết thỏa thuận. Khi đó, các đại diện của UAE và Ả Rập Saudi đã đảm bảo với Mỹ về các biện pháp bảo vệ.
"Cơn sốt silicon" không chỉ là cuộc đua giành sức mạnh. Đây là một bước đi chiến lược nhằm đạt được "chủ quyền số". Bằng cách sở hữu các cụm máy tính tiên tiến của riêng mình, các quốc gia Vùng Vịnh giảm sự phụ thuộc vào các gã khổng lồ công nghệ nước ngoài như Amazon Web Services hay Microsoft Azure và có khả năng đào tạo các mô hình AI riêng, được thiết kế cho các nhiệm vụ khu vực.
Cuộc chiến vì trí tuệ: rò rỉ ngược dòng tư duy
"Sắt" mà không có những chuyên gia tài năng thì chỉ là gánh nặng. Hiểu được điều này, UAE và Ả Rập Saudi đã triển khai một chiến dịch chưa từng có nhằm thu hút nhân tố con người. Mục tiêu của họ không chỉ là thuê người nước ngoài, mà còn là hình thành một trung tâm tài năng toàn cầu có khả năng cạnh tranh với Thung lũng Silicon.
Công cụ chính là chương trình "thị thực vàng". Tại UAE, những chuyên gia xuất sắc trong các lĩnh vực khoa học và công nghệ, nhà nghiên cứu, lập trình viên và doanh nhân trong lĩnh vực Web3 có thể nhận được giấy phép nhập cảnh trong 10 năm. Thị thực cho phép sống và làm việc tại quốc gia này mà không bị ràng buộc vào một công ty nhà nước hoặc tư nhân cụ thể, chuyển gia đình và hưởng các ưu đãi thuế.
Ả Rập Xê Út đã khởi động chương trình Thường trú cao cấp và đề xuất các điều kiện tương tự để thu hút các chuyên gia nước ngoài.
Lương — một nam châm mạnh mẽ khác. Các kỹ sư AI và nhà phát triển blockchain ở Dubai hoặc Riyadh có thể mong đợi thu nhập tương đương hoặc thậm chí vượt qua các đề nghị ở Mỹ và châu Âu, trong khi thuế thu nhập cá nhân ở đây không tồn tại.
Nhưng khu vực này không chỉ giới hạn ở việc "mua" các chuyên gia sẵn có. Hàng tỷ đô la được đầu tư vào việc tạo ra các trường khoa học riêng. Một ví dụ điển hình là Đại học Trí tuệ Nhân tạo mang tên Mohammed bin Zayed (MBZAI) ở Abu Dhabi, trường đại học đầu tiên trên thế giới hoàn toàn tập trung vào việc đào tạo các chuyên gia trong lĩnh vực AI. Trường cung cấp giáo dục miễn phí, học bổng và chỗ ở cho những sinh viên xuất sắc từ khắp nơi trên thế giới, thu hút họ bằng cơ hội làm việc với các giáo sư hàng đầu và có quyền truy cập vào các nguồn tài nguyên tính toán hiện đại nhất.
Từ Falcon đến NEOM: ngăn xếp công nghệ quốc gia
Chiến lược của các quốc gia Vịnh là xây dựng một hệ sinh thái công nghệ hoàn chỉnh — từ nghiên cứu cơ bản đến ứng dụng thực tiễn trong các dự án cơ sở hạ tầng khổng lồ.
Đỉnh cao của phương pháp này tại Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất là việc phát triển mô hình ngôn ngữ lớn riêng của mình mang tên Falcon. LLM được tạo ra bởi Viện Đổi mới công nghệ tại Abu Dhabi. Mô hình Falcon-180B vào thời điểm ra mắt năm 2023 đã vượt trội hơn một số chỉ số so với Llama 2 của Meta và cạnh tranh với GPT-4 của OpenAI. Điều quan trọng là Falcon đã được phát hành công khai để sử dụng thương mại và nghiên cứu, điều này đã trở thành một chiêu thức mạnh mẽ trong cuộc chiến giành ảnh hưởng trong cộng đồng AI toàn cầu. Đây là minh chứng cho việc Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất không chỉ tiêu thụ mà còn có khả năng tạo ra các sản phẩm tiên tiến.
Tại Ả Rập Saudi, dự án megaproject NEOM trị giá 500 tỷ USD đã trở thành bãi thử chính cho việc thử nghiệm các công nghệ tương lai.
Nó được thiết kế như một "thành phố nhận thức", nơi mà thế giới thực và thế giới kỹ thuật số hoàn toàn hòa quyện. Lớp kỹ thuật số được quản lý bởi công ty con NEOM Tech & Digital, công ty đang xây dựng vũ trụ ảo XVRS. Nó sẽ là một bản sao kỹ thuật số của thành phố và cung cấp sự tương tác cho cư dân với các dịch vụ thành phố thông qua các giao diện AR/VR.
Nền tảng của hệ thống này là trí tuệ nhân tạo và blockchain. Trí tuệ nhân tạo sẽ quản lý cơ sở hạ tầng đô thị - từ giao thông tự lái và lưới điện đến y tế và giáo dục cá nhân hóa. Blockchain sẽ trở thành nền tảng để tạo ra danh tính số an toàn cho mỗi cư dân và một hệ thống quản lý dữ liệu minh bạch.
Các sáng kiến tương tự cũng có ở UAE. Chiến lược Dubai Metaverse nhắm đến việc tạo ra 40.000 việc làm ảo và thêm 4 tỷ USD vào GDP của tiểu vương quốc vào năm 2030. Chiến lược này dự kiến tích hợp các công nghệ Web3 vào du lịch, giáo dục, bán lẻ và dịch vụ công.
Blockchain như đường ray cho nền kinh tế mới
Trong bối cảnh Vùng Vịnh, tiền điện tử và blockchain không phải là tài sản đầu cơ, mà trước hết là cấp hạ tầng cho nền kinh tế tương lai. Các quốc gia trong khu vực là một trong những người đầu tiên nhận ra tiềm năng của công nghệ để giải quyết các vấn đề thực tế và tạo ra các thị trường mới.
Hướng đi chính là RWA. Tại Dubai, đã có các dự án về việc token hóa bất động sản được triển khai. Điều này cho phép chia nhỏ một tài sản đắt giá, chẳng hạn như một tầng trong tòa nhà chọc trời, thành hàng ngàn token. Các nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới có thể mua token đó, nhận được một phần trong tài sản thực và quyền nhận một phần thu nhập từ cho thuê. Điều này làm cho thị trường PropTech trở nên thanh khoản hơn và dễ tiếp cận hơn.
Để quản lý lĩnh vực này, một cơ quan đặc biệt đã được thành lập ở Dubai - Cơ quan quản lý tài sản ảo. Nhiệm vụ của nó là tạo ra các quy tắc chơi rõ ràng và minh bạch cho các công ty tiền điện tử, thu hút các nhà đầu tư toàn cầu đến tiểu vương quốc và đảm bảo bảo vệ các nhà đầu tư.
Một ứng dụng quan trọng khác của blockchain là đảm bảo tính minh bạch trong các dự án xây dựng và logistics khổng lồ. Tại NEOM hay trong việc xây dựng các khu vực mới ở Dubai, blockchain được sử dụng để tạo ra một sổ cái không thể thay đổi cho tất cả các giao dịch: từ việc cung cấp vật liệu xây dựng đến việc thực hiện các công việc của nhà thầu. Mỗi hành động được ghi lại trong chuỗi khối, điều này loại trừ gian lận, giảm chi phí và đơn giản hóa việc kiểm soát thực hiện các dự án trị giá hàng trăm tỷ đô la.
Các thị trường tài chính mới đang được hình thành. Ví dụ, Sở giao dịch chứng khoán Abu Dhabi đang tích cực thử nghiệm việc sử dụng công nghệ sổ cái phân tán để phát hành trái phiếu kỹ thuật số và các chứng khoán khác.
Do đó, sự chuyển mình công nghệ của các quốc gia Vùng Vịnh không phải là việc mua sắm công nghệ thời thượng một cách hỗn loạn, mà là một chiến lược được suy nghĩ kỹ lưỡng và tài trợ hào phóng. Bằng cách đặt cược vào AI và Web3, Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Ả Rập Saudi đang xây dựng một trung tâm công nghệ toàn cầu mới trên những cát của họ, trung tâm này có thể tạo ra sự cạnh tranh nghiêm trọng với các nhà lãnh đạo đã được công nhận trong những năm tới.