Ngân hàng đóng cửa cánh cửa vay gia đình… Mục tiêu năm nay thấp hơn 7%

Với việc đưa ra chính sách điều tiết cho vay cường độ cao của chính phủ, các ngân hàng thương mại lớn gần như đã đóng cửa các cửa sổ cho vay hộ gia đình vào cuối năm và tốc độ tăng trưởng cho vay hộ gia đình năm nay thấp hơn 7% so với mục tiêu đặt ra ban đầu.

Theo các nguồn tin tài chính vào ngày 21, mức tăng nợ hộ gia đình của năm ngân hàng lớn, bao gồm KB Kookmin, Shinhan, Hana, Woori và NH Nonghyup, từ tháng 1 đến ngày 18 tháng 12 năm nay chỉ khoảng 7,4685 nghìn tỷ won. Con số này thấp hơn 7,4% so với mục tiêu hàng năm là 8.069 nghìn tỷ won do các ngân hàng này phối hợp với cơ quan tài chính đặt ra. Kể từ khi chính phủ đưa ra “Biện pháp 27 tháng 6” vào tháng 6 năm ngoái, yêu cầu giảm mạnh mục tiêu tăng trưởng cho vay trong nửa cuối năm, các ngân hàng thương mại đã thực sự ngăn chặn cho vay.

Trong đó, chỉ có 2 ngân hàng vượt chỉ tiêu và tăng tổng số tiền cho vay, trong khi 3 ngân hàng còn lại cho vay lần lượt giảm 43,4%, 17,2% và 17,5% so với mục tiêu và thực sự đạt thành công tổng quy định. Kết quả là, một số ngân hàng không chỉ ngừng cho vay thế chấp mà còn cả các khoản vay ổn định thế chấp và các sản phẩm liên quan đến bảo hiểm thế chấp (MCI, MCG) đã thực sự đóng cửa phụ.

Bầu không khí này dự kiến sẽ tiếp tục vào năm tới. Được biết, một số ngân hàng thương mại như Ngân hàng C đã đề xuất với cơ quan tài chính đặt mục tiêu tốc độ tăng trưởng cho vay hộ gia đình khoảng 2% trong năm tới. Đây chỉ là một nửa tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm quốc nội (GDP) danh nghĩa là 4,0%, phản ánh mức tăng giá. Theo truyền thống, các ngân hàng đã đặt mục tiêu tăng trưởng dựa trên tốc độ tăng trưởng danh nghĩa, nhưng do chính phủ nhấn mạnh vào việc giảm bớt cho vay liên quan đến bất động sản và mở rộng tài chính sản xuất, dự kiến sẽ tiếp tục đặt mục tiêu thấp hơn dưới dạng ngoại lệ vào năm tới.

Chủ tịch Lee Jae-myung cũng chỉ ra tại một báo cáo gần đây về công việc của Ủy ban Dịch vụ Tài chính, “Tài chính không chỉ nên theo đuổi lợi ích của riêng mình bằng cách sử dụng nhà ở hoặc đất đai làm tài sản thế chấp, mà nên hướng tiền vào các lĩnh vực sản xuất như doanh nghiệp”, chỉ trích các hoạt động tài chính hiện có. Chính phủ cũng đã nói rõ rằng họ sẽ chuyển sang giọng điệu chính sách phân bổ vốn dựa trên các khoản vay của doanh nghiệp trong khi ổn định thị trường bất động sản bằng cách hạn chế các khoản vay hộ gia đình.

Trên thực tế, tăng trưởng cho vay hộ gia đình gần như chững lại kể từ cuối năm. Kể từ tháng 12, tổng dư nợ hộ gia đình của năm ngân hàng lớn chỉ tăng 142,3 tỷ won và mức tăng trung bình hàng ngày cũng giảm xuống còn 7,9 tỷ won, chỉ bằng 1/6 so với tháng 11 năm ngoái. Trong đó, các khoản vay thế chấp nhà ở giảm 261,7 tỷ won so với cuối tháng trước, và nếu xu hướng này tiếp tục đến cuối tháng này, dự kiến sẽ chuyển sang âm sau khoảng 1 năm 9 tháng. Ngược lại, các khoản vay tín dụng tăng 530,2 tỷ won trong cùng kỳ, cho thấy xu hướng ngược lại.

Xu hướng này có thể sẽ tiếp tục trong tương lai. Chính phủ và ngành ngân hàng dự kiến sẽ làm việc cùng nhau để kiềm chế tăng trưởng nợ hộ gia đình, trong khi giọng điệu của sự chuyển đổi sang tài chính hiệu quả dự kiến sẽ tiếp tục trong ngắn hạn. Điều này có nghĩa là mặc dù nó sẽ kìm hãm nhu cầu vay vốn liên quan đến bất động sản, nhưng nó cũng có thể tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc công ty khởi nghiệp tiếp cận vốn.