Vừa mới xem lại lãi suất thế chấp từ tháng 8 năm 2023 và mọi thứ khá là điên rồ vào thời điểm đó. Lãi suất 30 năm đứng ở mức 7.48% với 15 năm là 6.76%—thật sự những mức này cảm giác rất khắc nghiệt vào thời điểm đó. Điều thú vị là cách mà các đợt tăng lãi suất của Fed đã thúc đẩy mọi thứ. Họ thực sự thắt chặt để chống lạm phát, điều này về cơ bản có nghĩa là bất kỳ ai muốn mua nhà đều bị ảnh hưởng nặng nề. Tình hình cung cấp nhà ở không giúp gì hơn nữa. Hàng tồn kho hạn chế khiến giá vẫn giữ ở mức cao ngay cả khi lãi suất thế chấp tăng vào tháng 8 năm 2023, vì vậy thật khó cho người mua cố gắng tìm được thứ gì đó phù hợp túi tiền. Nếu bạn đang săn lùng vào thời điểm đó, chìa khóa là so sánh các nhà cho vay trong vòng 45 ngày để nhiều lần kiểm tra tín dụng không làm giảm điểm số của bạn. Điểm tín dụng và tỷ lệ nợ trên thu nhập cũng rất quan trọng—bất cứ thứ gì trên 670 thường sẽ giúp bạn có điều kiện tốt hơn. Các khoản vay jumbo khoảng 7.30% nếu bạn ở trong thị trường đắt đỏ. Nhìn lại lãi suất thế chấp tháng 8 năm 2023, đó là một lời nhắc nhở về cách chính sách kinh tế ảnh hưởng đến các khoản thanh toán hàng tháng khá nhanh.