我们的8%收益计划，AI在股票市场上玩“打地鼠”游戏

人工智能再次引发投资者的骚动——这次是因为……一篇博客文章？

这篇文章——由Citrini Research撰写并发布在Substack上——充满恐惧（至少可以这么说！）。它基本上认为人工智能将引发“就业末日”，抹去需求，带动经济崩溃。

这纯属科幻小说。但这足以在2月22日一天内抹去2万亿美元的股市市值。而且，这发生在过去几周软件股、信息安全股甚至物流股也曾受到类似担忧冲击之后。

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坦率地说，这是我见过的最荒谬的恐慌之一。但这些愚蠢的抛售对我们封闭式基金（CEF）投资者来说是好事，因为它们经常带来这些8%的股息支付基金的临时折扣。

我们还喜欢许多CEF与人工智能的增长通过_基础设施_相关联：它们持有提供数据中心、工业空间和办公场所的公司，这些都是人工智能提供商发展所需。这比试图参与下一个OpenAI或Anthropic要好得多。

人工智能不是终结者——它是工具

这篇Substack文章背后的“逻辑”很快被前联邦储备理事Christopher Waller驳斥（他只是回复说人工智能是“工具”），经济学教授Alex Imas和对冲基金Citadel Securities也发表了看法。

事实上，Citadel指出，人工智能取代任务最多的领域——编码和开发应用程序——实际上招聘需求出现了明显的_增加_，而不是减少。这再次表明，人工智能（实际上，而非科幻）随着时间推移将_提高_对工人的需求。

资料来源：Citadel Securities

我们实际上在上周发表的一篇文章中讨论过这个问题。事实上，如果你是_CEF Insider_的会员，你可能还记得我们从2020年开始就一直在谈论这个观点——人工智能主要是一个生产力工具。

正如我们在2020年9月的_CEF Insider_中写的：“一些公司，比如保险公司，将从人工智能中获利，因为这项技术可以改善承保、降低风险并改善患者的健康结果。”

这也是为什么我们对美国股市——尤其是持有这些股票的CEF——保持乐观。这项技术带来的效率提升才刚刚开始。这意味着每当这些新闻引发股市波动时，都为我们提供了一个_机会_。

而且，可能还会有更多的_机会_！就在上周，关于Block, Inc. (XYZ) 将因人工智能裁员的消息再次让股市震动。但Block在2020年至2022年期间将员工人数增加了133%，且支出增长速度快于销售额。对我来说，这更多是市场纪律开始发挥作用，而不是与人工智能有关。

那么，当这些低吸机会出现时，我们的目标是什么？

我现在最喜欢购买的CEF类别之一——尤其是在非理性下跌时——是持有房地产投资信托（REITs）的基金。这部分原因是许多REITs以某种方式让我们接触到人工智能，从而无需自己去挑选赢家。

相反，这些基金持有的REITs——“房东”，持有各种类型的物业——让我们接触到人工智能普及的更广泛趋势。有些，比如Equinix (EQIX)，拥有数据中心。其他的，比如Prologis (PLD)和First Industrial Realty Trust (FR)，拥有仓库——随着制造业自动化程度的提高，它们的客户必然受益并会增长。

此外，REITs还通过像**Welltower (WELL)**这样的老年护理提供商，让我们涉足非人工智能相关的趋势，实现即时多元化。

而且，由于REITs是“ pass-through”投资，它们只收取租金，然后将大部分以股息形式分配给我们。

我之前提到的那四个REIT例子并非随机：它们是**Nuveen Real Estate Income Fund (JRS)**的主要持仓之一，也是_CEF Insider_投资组合中的持仓。

我们喜欢JRS，因为其管理团队利用适度的杠杆（大约28%的投资组合）放大了我们的REIT股息。结果是一个收益率为8.3%的基金，远高于单独购买的平均REIT的收益。

自2022年利率飙升后调整降低以来，这一派息一直保持稳定。但现在，随着未来一年利率更可能下降而非上升，派息应会获得更多支持。

利率下降还会以其他方式惠及JRS，包括降低基金的融资成本和REITs自身的借款成本。

更有趣的是：自今年年初以来，REITs（以及JRS）终于开始走强。但与此同时，JRS的折扣（相对于其净资产值（NAV）或其基础资产的价值）从2026年初的6.7%扩大到现在的约8.1%。你可以在下面的橙线中看到。

JRS上涨——而且变得更便宜

换句话说，基金的基础资产价值上涨了，但市场价格的回报没有跟上。

这种情况_不可能_持续——随着风终于吹向REITs，我预计这个折扣在未来几个月会缩小，从而对JRS的价格施加更多向上的压力。

REITs只是我9.3%收益“人工智能投资组合”的一部分

JRS正是我们自2020年开始关注这项突破性技术以来，用来捕捉AI趋势的基金之一，既追求收益也追求增长。

我们的策略？采取多元化、以“收入优先”为核心的AI投资方式。我们通过选择持有基础设施提供REITs（如JRS）、以及AI开发商和——关键——利用AI实现最大效益的公司。

（这里，我们指的是保险公司、金融公司、医疗企业等利用AI降低成本、推动增长的企业。）

这一策略是我专门构建的4只CEF投资组合的核心，用以把握AI繁荣。

这组基金目前收益率高达9.3%。而且，近期市场动荡使得这4只AI基金的折扣比几周前更大。

现在正是买入的好时机，等待它们下一次大额股息支付。点击这里，我会带你了解这4个由AI驱动的收益投资，并提供一份免费特别报告，揭示它们的名称和代码。

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