2026-01-06 20:25:37

وصل سوق العقارات في دبي إلى 680 مليار درهم إماراتي في المعاملات العام الماضي، بزيادة تقارب 30% مقارنة بعام 2024، بينما تجاوز عدد سكان الإمارة 4 ملايين مع انضمام حوالي 208,000 مقيم جديد. في الوقت نفسه، لا تظهر قطاع السكن في أبوظبي أي علامات على التباطؤ—الطلب يستمر في الارتفاع بنسبة 5-6% سنويًا، متجاوزًا باستمرار ما يقدمه المطورون من عروض. ما هو مثير للاهتمام بشكل خاص هو خطوة دائرة الأراضي والأملاك في دبي مؤخرًا نحو مجال البلوكشين. لقد أطلقوا برنامجًا تجريبيًا لتوكنية العقارات، مما يشير إلى تحول محتمل في كيفية رقمنة الأصول العقارية وتداولها على الشبكات الموزعة. قد يعيد هذا التجربة التقنية تشكيل عمليات التسوية ونماذج ملكية الأصول عبر المنطقة.

شاهد النسخة الأصلية

قد تحتوي هذه الصفحة على محتوى من جهات خارجية، يتم تقديمه لأغراض إعلامية فقط (وليس كإقرارات/ضمانات)، ولا ينبغي اعتباره موافقة على آرائه من قبل Gate، ولا بمثابة نصيحة مالية أو مهنية. انظر إلى إخلاء المسؤولية للحصول على التفاصيل.

تسجيلات الإعجاب 12

أعجبني
12
5
إعادة النشر
مشاركة

تعليق

0/400

AirdropHunter007

· منذ 1 س

عقارات دبي ارتفعت بنسبة 30% في هذه الموجة، حقًا أمر مذهل... لكن النقطة الأهم هي التوكنيزيشن، أخيرًا بدأت الحكومات في اللعب بجدية

شاهد النسخة الأصليةرد0

GasWrangler

· 01-06 20:55

صحيح أن الارتفاع بنسبة 30% هو أمر مثير للإعجاب من الناحية الرياضية، لكن لنكن واقعيين—تجزئة العقارات على البلوكشين؟ هذا في الواقع هو التنفيذ الأقل كفاءة الذي رأيته. المكاسب في كفاءة التسوية مبالغ فيها بشكل واضح إذا قمت بتحليل تكاليف المعاملات الفعلية المعنية. هم لا يحلون شيئًا لا يمكن للبنية التحتية التقليدية التعامل معه بشكل أفضل، من الناحية التقنية.

شاهد النسخة الأصليةرد0

SignatureVerifier

· 01-06 20:55

بالنسبة لي، فإن توكين العقارات يبدو جيدًا على الورق، لكن هل قام أحد فعلاً بمراجعة تنفيذات العقود الذكية الخاصة بهم؟ دبي تتحرك بسرعة، ولكن من الناحية التقنية، قد يؤدي عدم التحقق الكافي على الجانب الخلفي إلى كشف بعض نقاط الضعف الخطيرة التي لا يتحدث عنها أحد بعد

شاهد النسخة الأصليةرد0

FancyResearchLab

· 01-06 20:48

لوبان بدأ البناء مرة أخرى، tokenization العقارات من الناحية النظرية يجب أن يكون ممكناً، عملياً... من يفهم يفهم

شاهد النسخة الأصليةرد0

ApeWithNoChain

· 01-06 20:43

680 مليار درهم؟ لا عجب أن دبي، هذا الحماس لا يمكن أن يتوقف حقًا العقارات على البلوكشين تبدو خيالية جدًا، لكن هل يمكن أن تتحقق فعلاً، أم أنها مجرد مضاربة أخرى زيادة السكان بمقدار 200 ألف، هل يستطيع المطورون تلبية العرض... هذا الفجوة ربما ستؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات مرة أخرى أنا أؤمن بمنطق التوكنيزيشن، لكن هل يمكن أن تتجاوز التنظيمات هذا الحاجز دبي تجري، أبوظبي تتبع، سوق العقارات في الشرق الأوسط على وشك الانطلاق

شاهد النسخة الأصليةرد0