🚨 ADVERTENCIA: El mercado inmobiliario de EE. UU. se está resquebrajando

Esto no es solo vivienda.
Es crédito. Liquidez. Todo el sistema.
La asequibilidad de la vivienda en EE. UU. ahora es peor que durante la crisis financiera de 2008.
Los números: • Vivienda media: ~$415K (hace cinco años$270K → +54%
• Salarios: +29%
• Tasas hipotecarias: 2.7% → ~6.3%
Para pagar la vivienda media de hoy, necesitas ~)ingreso.
¿Ingreso familiar medio? ~$80K.
Casi el 75% de las viviendas son inasequibles para la familia promedio.
Y aquí está la señal real:
Las ventas pendientes de viviendas acaban de alcanzar mínimos históricos — más débiles que en 2008.
Impulsores de la vivienda: → Préstamos bancarios
→ Creación de crédito
→ Construcción
→ Gasto del consumidor
Cuando la demanda de vivienda desaparece, la liquidez se seca.
Y cuando la liquidez se seca, los activos de riesgo no se comportan de manera normal.
Las crisis no comienzan con ruido.
Comienzan en silencio.
Presta atención temprano.