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Acabo de ponerme al día con las últimas ganancias de LEG Immobilien y los números son bastante sólidos. Su AFFO saltó un 10% interanual hasta 220,5 millones de euros, con el AFFO por acción alcanzando 2,92 euros. La historia de crecimiento aquí es interesante: están viendo fuertes aumentos en los alquileres en toda su cartera, además de que la integración de la cartera BCP a principios de año está dando sus frutos.
Lo que llamó mi atención es que el alquiler frío neto subió un 7% hasta 919,9 millones de euros. El FFO I también creció, un 5,2% hasta 481,5 millones de euros. Para el próximo año, la dirección estima un AFFO entre 220-240 millones de euros y espera un crecimiento en los alquileres de alrededor del 3,8-4,0%. También están aumentando el dividendo a 2,92 euros por acción, un aumento del 8% respecto al año pasado.
La acción bajó ligeramente al cierre, cotizando alrededor de 66,05 euros. Es interesante ver la reacción del mercado dado la sólida orientación y el aumento del dividendo. Vale la pena mantenerlo en el radar si estás considerando inversiones en bienes raíces europeas.