Je réfléchis à cela récemment - votre argent en épargne qui ne rapporte pratiquement rien (0,13 % en moyenne) est honnêtement une perte. Mais il y a une stratégie plus intelligente si vous êtes prêt à regarder les actions à dividendes.

J'ai examiné trois FPI qui m'ont vraiment impressionné par leur constance. Extra Space Storage, Realty Income et W.P. Carey ne sont pas flashy, mais ce sont le genre d'actions de guerriers du dividende qui continuent de se présenter et de livrer.

Prenez Extra Space Storage. Elle offre actuellement un rendement de 2,9 %, ce qui signifie que 1 000 $ se transforment en environ $29 un revenu passif annuel. Bien mieux que les 1,30 $ que vous obtiendriez en restant dans un compte bancaire. Mais voici ce qui a vraiment attiré mon attention - ils ont constamment augmenté leur dividende. Ils ont donné une augmentation de 50 % aux actionnaires une année, l'ont augmenté de 92 % en cinq ans, et d'une manière ou d'une autre de 650 % au cours de la dernière décennie. C'est le genre de constance que vous souhaitez voir.

Realty Income est honnêtement incroyable quand on regarde leur histoire. 626 paiements mensuels de dividendes consécutifs sur 53 ans. Ils ont augmenté leur distribution 116 fois depuis leur introduction en bourse en 1994, et ils l'ont fait pendant 99 trimestres consécutifs. Leur rendement actuel est de 4,2 %, et ils croissent d'environ 4,4 % par an. C'est la définition d'un guerrier du dividende - simplement augmenter sans relâche les rendements pour les actionnaires.

W.P. Carey affiche un rendement de 4,9 %, ce qui est assez attractif. Ils ont augmenté leur dividende chaque année depuis 1998. Ce qui est solide chez eux, c'est qu'ils ont réellement déployé du capital de manière agressive cette année malgré l'environnement de taux - ils ont acquis un FPI non coté de 2,7 milliards de dollars et acheté pour 1,1 milliard de dollars supplémentaires en immobilier. Ils visent un volume d'investissement de 1,75 à 2,25 milliards de dollars pour l'année.

Les trois ont des bilans de qualité investissement et des ratios de distribution défensifs, ce qui signifie qu'ils sont réellement conçus pour survivre aux ralentissements. Ce ne sont pas des paris risqués - ce sont des moyens à moindre risque de transformer de l'argent inactif en quelque chose qui se compound réellement avec le temps.

Si vous avez de l'argent en liquide et que vous en avez assez de le voir ne rien faire, ces options valent la peine d'être explorées.