Donc, j'ai regardé où les retraités s'installent réellement en Floride, et c'est assez fou à quel point ils sont concentrés dans certaines villes. Comme tout le monde sait que la Floride attire les seniors à cause du climat et des taxes, mais les chiffres réels montrent des schémas vraiment intéressants sur l'endroit où la plus grande communauté de retraités en Floride se forme.

The Villages est absolument incroyable - 85 % de la population a 65 ans ou plus. Ce n'est même plus une ville, c'est essentiellement une zone réservée aux seniors. Mais si vous regardez les grandes villes, Jacksonville a les plus grands chiffres bruts avec plus de 130 000 résidents de plus de 65 ans. Miami atteint 72 000, et Tampa environ 48 000. Ce ne sont pas de petits quartiers - ce sont des populations massives.

Ce qui est intéressant, c'est la répartition en pourcentage. Des endroits comme Palm Coast et Boca Raton ont presque 30 % de leur population de plus de 65 ans, ce qui est bien plus élevé que la moyenne nationale. Pendant ce temps, des villes comme Orlando et Tallahassee ont une population plus diversifiée en âge, même si elles ont une population senior respectable. Je suppose que cela dépend si les gens veulent l'ambiance d'une communauté de retraités à part entière ou simplement profiter des avantages fiscaux dans une ville ordinaire.

L'aspect fiscal est vraiment important aussi - pas d'impôt sur le revenu d'État, des taxes foncières inférieures à 1 %, et toutes ces vacances de taxes de vente. Pour quelqu'un venant du New Jersey ou de New York payant 2-3 % d'impôts d'État, déménager en Floride permet en fait d'économiser beaucoup d'argent. C'est probablement pour cela que cette grande communauté de retraités en Floride continue de croître, surtout dans les zones côtières et centrales.

C'est pratiquement devenu un phénomène auto-renforçant. Plus de retraités déménagent en Floride, plus de services et de communautés s'adaptent à eux, et plus de retraités suivent. The Villages en est l'exemple extrême, mais même les villes principales se remodelent autour de cette démographie. Si vous suivez où les seniors déménagent réellement, la Floride est devenue le choix par défaut.