これは有料のプレスリリースです。お問い合わせはプレスリリース配信元に直接ご連絡ください。年次結果 2025年===================Nextensa NV2026年2月12日（木） 午前1:55 GMT+9 4分で読むこの記事について：NEXTA.BR-1.14%Nextensa NV****規制情報**** ブリュッセル、2026年2月11日 17:55**2025年通年の好調な結果がNextensaの戦略的方針を裏付ける**Nextensaは2025年度を堅調な結果で締めくくり、収益性の明確な向上を確認しました（+3,380万ユーロ）。これは、開発活動からの寄与の増加（+180万ユーロ）、資金調達コストの削減（-920万ユーロ）、およびバランスシートの継続的な強化によるものです。2024年と2025年の間に、Nextensaは合計3億6,000万ユーロのターゲットを絞った取引を実行しました。この規律ある資本リサイクルの結果として、Nextensaは負債比率を45.39%から38.80%に削減し、財務の柔軟性を大幅に高め、次の開発段階に向けた資金調達能力を強化しました。主要な開発プロジェクトはLake SideとBEL Towersです。これらのプロジェクトは2026年に開始予定（許認可と商業化次第）で、Proximus本社とLake Sideの住宅タワーには約2億6,500万ユーロ、BEL Towersには約3億ユーロの建設費が見込まれています。BEL Towersは115,000平方メートルの複合用途再開発です。**戦略的実行による通年の収益性向上**2025年通年の純利益（グループ持分）は3,320万ユーロで、配当対象株あたり3.29ユーロに相当します。前年は-1,080万ユーロでした。収益性は、開発活動の寄与増、資金調達コストの低減、規律ある運営と財務管理によって主に支えられました。投資不動産ポートフォリオは、市場の変動に対して堅調で、年間を通じて大きな再評価はありませんでした。**資本リサイクルと戦略的マイルストーン**2025年、NextensaはKnaufショッピングセンター、Ingeldorfの小売サイト、Montecoオフィスビル、Retail Estatesへの出資など、複数のターゲット取引を実行し、財務状況を大きく強化しました。同時に、Proximusは新本社の場所としてTour & Taxisを確定し、Lake Sideオフィスプロジェクト（38,000平方メートル）の全事前リースを完了しました。**投資不動産：堅調な運営パフォーマンス**同一物件の賃料収入は年間3%以上増加し、Tour & TaxisやLuxembourgのMoonarなどの大規模改修の寄与を反映しています。純賃料収入は絶対額で減少しましたが、これはグループの売却戦略に沿った動きです。**開発プロジェクトが計画通り進行**Tour & Taxisでは、都市型複合用途地区としての魅力が高まり、イベントや常設リース、訪問者数も増加しています。パークレーンの第2フェーズのアパートの96%が販売または予約済みで、年末までにすべての住宅建物の引き渡しが完了しました。LuxembourgのCloche d’Orでは、グループが50%出資するGrossfeldを通じて市場を形成し続けています。スイスの私立銀行Lombard Odier向けのThe Terraces（4,600平方メートル）やPwC向けのEosys（12,000平方メートル）などのビルド・トゥ・スーツオフィスプロジェクトを確保しています。さらに、新たに50ユニットの住宅プロジェクトを開始し、その半分はすでに販売済みです。**積極的な財務管理とレバレッジ削減**年間を通じて積極的な財務管理を最優先事項としました。資金調達コストは平均2.90%に安定し、ヘッジ戦略と負債削減によるものです。2026年満期のクレジットラインの多くは既に延長済みです。2025年末時点で利用可能なクレジットラインは1億6,900万ユーロで、2026年1月中旬に売却したGewerbepark Stadlauにより2億ユーロ超に増加しています。2026年11月満期の1億ユーロのプライベートボンドは、利用可能なクレジットラインを使って返済可能であり、Tour & TaxisのProximus本社を含む今後の建設作業の資金も十分に確保しています。**配当**堅調な財務結果とバランスシートにより、取締役会は普通株主総会に対し、1株あたり1.00ユーロの配当を提案します。**見通し**経済環境の不確実性と不動産市場の圧力は続くものの、Nextensaは強化されたバランスシート、管理された資金調達コスト、十分な資金余裕、高品質な開発パイプラインを持ち、次の戦略フェーズに進みます。同グループは、規律ある実行、選択的投資、持続可能な都市開発への明確な焦点を通じて、長期的に持続可能な価値創造を継続できると確信しています。**「2021年の設立以来、Nextensaは5億5,000万ユーロ以上の資産を売却し、負債比率を38%にまで下げました。この資本の解放により、2026年に開始予定の野心的なプロジェクトを実現するための財務能力が得られました。」** ミシェル・ヴァン・ゲイト、Nextensa CEO**会社概要**Nextensaは、複合型不動産投資・開発企業です。同社の投資ポートフォリオはルクセンブルク大公国（34%）、ベルギー（52%）、オーストリア（14%）に分散しており、2025年12月31日時点の総額は約11億ユーロです。開発者として、Nextensaは大規模都市開発の形成に主に従事しています。ブリュッセルのTour & Taxis（開発面積35万平方メートル超）では、象徴的な建物の再評価と新築を含む複合不動産ポートフォリオを構築中です。ルクセンブルクのCloche d’Orでは、オフィス、商業施設、住宅からなる40万平方メートル超の都市拡張をパートナーシップで進めています。同社はユーロネクスト・ブリュッセルに上場しており、時価総額は4億3,153万ユーロ（2025年12月31日現在）です。**詳細情報******ティム・レンス**** | 最高財務責任者Nextensa NV/SA | 0436.323.915（ブリュッセルRLE、オランダ語部門） Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussels +32 2 882 10 08 | investor.relations@nextensa.eu www.nextensa.eu**添付資料***8961_NEX_Persbericht_Annualresults_ENG final*
2025年度の年間結果
これは有料のプレスリリースです。お問い合わせはプレスリリース配信元に直接ご連絡ください。
年次結果 2025年
Nextensa NV
2026年2月12日（木） 午前1:55 GMT+9 4分で読む
この記事について：
NEXTA.BR
-1.14%
Nextensa NV
規制情報
ブリュッセル、2026年2月11日 17:55
2025年通年の好調な結果がNextensaの戦略的方針を裏付ける
Nextensaは2025年度を堅調な結果で締めくくり、収益性の明確な向上を確認しました（+3,380万ユーロ）。これは、開発活動からの寄与の増加（+180万ユーロ）、資金調達コストの削減（-920万ユーロ）、およびバランスシートの継続的な強化によるものです。
2024年と2025年の間に、Nextensaは合計3億6,000万ユーロのターゲットを絞った取引を実行しました。この規律ある資本リサイクルの結果として、Nextensaは負債比率を45.39%から38.80%に削減し、財務の柔軟性を大幅に高め、次の開発段階に向けた資金調達能力を強化しました。主要な開発プロジェクトはLake SideとBEL Towersです。
これらのプロジェクトは2026年に開始予定（許認可と商業化次第）で、Proximus本社とLake Sideの住宅タワーには約2億6,500万ユーロ、BEL Towersには約3億ユーロの建設費が見込まれています。BEL Towersは115,000平方メートルの複合用途再開発です。
戦略的実行による通年の収益性向上
2025年通年の純利益（グループ持分）は3,320万ユーロで、配当対象株あたり3.29ユーロに相当します。前年は-1,080万ユーロでした。収益性は、開発活動の寄与増、資金調達コストの低減、規律ある運営と財務管理によって主に支えられました。投資不動産ポートフォリオは、市場の変動に対して堅調で、年間を通じて大きな再評価はありませんでした。
資本リサイクルと戦略的マイルストーン
2025年、NextensaはKnaufショッピングセンター、Ingeldorfの小売サイト、Montecoオフィスビル、Retail Estatesへの出資など、複数のターゲット取引を実行し、財務状況を大きく強化しました。同時に、Proximusは新本社の場所としてTour & Taxisを確定し、Lake Sideオフィスプロジェクト（38,000平方メートル）の全事前リースを完了しました。
投資不動産：堅調な運営パフォーマンス
同一物件の賃料収入は年間3%以上増加し、Tour & TaxisやLuxembourgのMoonarなどの大規模改修の寄与を反映しています。純賃料収入は絶対額で減少しましたが、これはグループの売却戦略に沿った動きです。
開発プロジェクトが計画通り進行
Tour & Taxisでは、都市型複合用途地区としての魅力が高まり、イベントや常設リース、訪問者数も増加しています。パークレーンの第2フェーズのアパートの96%が販売または予約済みで、年末までにすべての住宅建物の引き渡しが完了しました。LuxembourgのCloche d’Orでは、グループが50%出資するGrossfeldを通じて市場を形成し続けています。スイスの私立銀行Lombard Odier向けのThe Terraces（4,600平方メートル）やPwC向けのEosys（12,000平方メートル）などのビルド・トゥ・スーツオフィスプロジェクトを確保しています。さらに、新たに50ユニットの住宅プロジェクトを開始し、その半分はすでに販売済みです。
積極的な財務管理とレバレッジ削減
年間を通じて積極的な財務管理を最優先事項としました。資金調達コストは平均2.90%に安定し、ヘッジ戦略と負債削減によるものです。
2026年満期のクレジットラインの多くは既に延長済みです。2025年末時点で利用可能なクレジットラインは1億6,900万ユーロで、2026年1月中旬に売却したGewerbepark Stadlauにより2億ユーロ超に増加しています。2026年11月満期の1億ユーロのプライベートボンドは、利用可能なクレジットラインを使って返済可能であり、Tour & TaxisのProximus本社を含む今後の建設作業の資金も十分に確保しています。
配当
堅調な財務結果とバランスシートにより、取締役会は普通株主総会に対し、1株あたり1.00ユーロの配当を提案します。
見通し
経済環境の不確実性と不動産市場の圧力は続くものの、Nextensaは強化されたバランスシート、管理された資金調達コスト、十分な資金余裕、高品質な開発パイプラインを持ち、次の戦略フェーズに進みます。同グループは、規律ある実行、選択的投資、持続可能な都市開発への明確な焦点を通じて、長期的に持続可能な価値創造を継続できると確信しています。
「2021年の設立以来、Nextensaは5億5,000万ユーロ以上の資産を売却し、負債比率を38%にまで下げました。この資本の解放により、2026年に開始予定の野心的なプロジェクトを実現するための財務能力が得られました。」 ミシェル・ヴァン・ゲイト、Nextensa CEO
会社概要
Nextensaは、複合型不動産投資・開発企業です。
同社の投資ポートフォリオはルクセンブルク大公国（34%）、ベルギー（52%）、オーストリア（14%）に分散しており、2025年12月31日時点の総額は約11億ユーロです。
開発者として、Nextensaは大規模都市開発の形成に主に従事しています。ブリュッセルのTour & Taxis（開発面積35万平方メートル超）では、象徴的な建物の再評価と新築を含む複合不動産ポートフォリオを構築中です。ルクセンブルクのCloche d’Orでは、オフィス、商業施設、住宅からなる40万平方メートル超の都市拡張をパートナーシップで進めています。
同社はユーロネクスト・ブリュッセルに上場しており、時価総額は4億3,153万ユーロ（2025年12月31日現在）です。
詳細情報
ティム・レンス | 最高財務責任者
Nextensa NV/SA | 0436.323.915（ブリュッセルRLE、オランダ語部門） Gare Maritime, Picardstraat 11, B505, 1000 Brussels
+32 2 882 10 08 | [email protected] www.nextensa.eu
添付資料
8961_NEX_Persbericht_Annualresults_ENG final