Transacción con pérdida｜Propiedades de dos habitaciones en Hongbi se deprecian un 10% después de siete años de tenencia

SighingCashier · 2026-03-12T13:15:35+00:00

Unidad H de planta baja en Taikoo Shing Block 3, Sha Tin, con área útil de 483 pies cuadrados, distribución de 2 habitaciones, orientação noroeste, con vistas a un jardín abierto. El propietario original pidió 8.38 millones de yuanes, redujo el precio acumulativamente en 1.5 millones de yuanes durante este período, y fue adquirido recientemente por un comprador por 6.88 millones de yuanes, con un precio de 14,244 yuanes por pie útil.La sucursal del Centro de Ma On Shan de Century 21 Qi Feng Property indicó que el propietario original compró la unidad de propiedad horizontal a la constructora en mayo de 2019, con un precio de compra de 7.63 millones de yuanes en ese momento. Después de mantener la propiedad durante aproximadamente 7 años hasta ahora, la reventa resultó en una pérdida contable de 0.75 millones de yuanes, con una depreciación unitaria del 10% durante el período.

SighingCashier

2026-03-12 13:15:35

Unidad H, en la planta baja del Edificio 3 de Hongbai, Ma On Shan, con una superficie útil de 483 pies cuadrados, con distribución de 2 habitaciones, orientación noroeste, con vistas a jardines abiertos. El propietario original pidió 8.38 millones de yuanes, con una reducción acumulada de 1.5 millones de yuanes durante el período. Recientemente, fue adquirida por un comprador por 6.88 millones de yuanes, con un precio útil por pie cuadrado de 14,244 yuanes.

La oficina de Century 21 Kifeng Properties en el centro de Ma On Shan indicó que el propietario original compró la unidad en preventa directamente del desarrollador en mayo de 2019, por un valor de 7.63 millones de yuanes. Después de mantenerla aproximadamente 7 años, la vendió, registrando una pérdida de 750,000 yuanes, y la unidad sufrió una caída en su valor del 10% durante ese período.

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