Morgan Stanley: "Northern Capital Sweeping Hong Kong Properties" - First Two Months Purchases 2,600 Units, Up 91% - Real Estate Industry's First Choice Is Hang Lung Properties

SadMoneyMeow · 2026-03-12T14:26:01+00:00

El informe de investigación de Morgan Stanley señala que la cantidad de unidades compradas por compradores de China continental en Hong Kong y el volumen de transacciones han aumentado significativamente en los primeros dos meses, principalmente impulsados por el tipo de cambio del yuan, la rentabilidad de alquiler y la recuperación de los precios inmobiliarios. El banco mantiene una perspectiva optimista sobre el mercado residencial de Hong Kong y recomienda a Cheung Kong Property Holdings como su valor preferido.

SadMoneyMeow

2026-03-12 14:26:01

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Morgan Stanley publica un informe de investigación que indica que en los primeros dos meses de este año, los compradores de la parte continental adquirieron 2,600 unidades en Hong Kong, un aumento del 91% en comparación con el año anterior, con un volumen total de transacciones de 28.2 mil millones de yuanes, un incremento del 136% interanual. La firma considera que esto se debe principalmente a la fortaleza del tipo de cambio del renminbi, la atracción por la rentabilidad del alquiler, el carry positivo (positive gross carry) y la rápida recuperación de los precios de la vivienda.

Morgan Stanley menciona que el desarrollo de la situación en Oriente Medio podría resaltar la posición de Hong Kong como centro financiero, y que, gracias a su estabilidad y bajos impuestos, la posible entrada de capital y talento beneficiará al mercado inmobiliario de Hong Kong. La firma mantiene una visión optimista sobre el mercado residencial de Hong Kong, con China Resources Land (01113) como su acción preferida, con una calificación de “aumentar posición”, y prefiere Sun Hung Kai Properties (00016) sobre Henderson Land (00012), otorgándoles respectivamente una calificación de “aumentar posición” y “en línea con el mercado”.

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