Cette nouvelle proposition de prêt hypothécaire sur 50 ans ? Bien sûr, les paiements mensuels diminuent à court terme. Mais voici le hic : vous risquez de payer presque le double des intérêts totaux sur toute la durée du prêt. C'est une ingénierie financière classique : alléger la charge aujourd'hui, payer la prime demain. Pour les emprunteurs déjà à bout de souffle, cela peut offrir une marge de manœuvre. Mais les véritables gagnants ? Les prêteurs qui perçoivent des décennies d'intérêts composés. Les chiffres ne mentent pas : des barrières à l'entrée plus faibles, mais vous êtes enfermés dans un cycle d'endettement multigénérationnel. Est-ce que cela vaut le coup ? Cela dépend si vous privilégiez la trésorerie immédiate ou la préservation de la richesse à long terme.