Государственные ипотечные гиганты сталкиваются с трудностями в текущих рыночных условиях. Инициатива по покупке MBS на сумму $200 миллиардов, хотя и предназначена для поддержки рынка, не кардинально меняет их операционные проблемы. На самом деле, такие вмешательства подчеркивают структурные давления, которые могут потребовать значительного привлечения капитала. Наиболее вероятный путь вперед — вывести эти учреждения на биржу через IPO, что позволит им укрепить балансовые отчеты и напрямую получить доступ к рынкам акций. Циклы рынка указывают на то, что мы можем находиться на переломном этапе, когда традиционное ипотечное финансирование сталкивается с ключевыми сдвигами, что потенциально может изменить подход институциональных инвесторов к позиционированию в этом секторе.