剛剛查了2022年11月底的房貸利率，注意到它們已經略微降溫。

30年固定利率為6.87%，較前一周的6.89%略有下降。
這個時機挺有趣的，因為今年早些時候利率曾大幅攀升。
對於在那段時間考慮房貸的人來說，15年固定利率約在6.18%，
而巨額貸款（jumbos）則為6.89%。
如果想要更靈活的選擇，5/1可調利率抵押貸款（ARM）則較低，為5.48%。
吸引我注意的是總成本的累積——
以那個6.87%的標準10萬貸款為例，
每月僅本金和利息就接近657美元，
30年下來總利息約為13.6萬美元。
當你看到整個全貌時，真的挺驚人。
年利率（APR）也很重要，因為它包含了除了基礎利率之外的費用，
讓你了解真正的總成本。
當時的專家對2022年11月的房貸利率是否會持續攀升至年底7%或穩定在那裡，
意見分歧。
如果你在那段時間買房，建議經常查看利率並比較多家貸款機構——
利率可能每週都會變動。