Я в последнее время изучаю ETF на недвижимость и хотел поделиться тем, что я нашел, сравнивая основных игроков в этой области. Если вы пытаетесь определить, какие лучшие ETF на недвижимость добавить в свой портфель, всё сводится к тому, что для вас важнее — стоимость, размер или доходность.

Итак, вот что я заметил: ETF Vanguard Real Estate имеет огромные активы под управлением — 32,168 миллиарда долларов, что говорит о том, что в него уже вложено много людей. У него также значительно больше холдингов — 166, — так что вы получаете серьезную диверсификацию. Доход по дивиденду составляет солидные 4,09% в год, если вы ищете доход. Обратная сторона — коэффициент расходов составляет 0,12%, что не ужасно, но и не самое дешевое.

Предложение Schwab интересно, если вы следите за своими расходами. Их коэффициент расходов всего 0,07%, — самый низкий из трех, и у них есть активы на сумму 5,784.9 миллиарда долларов. Здесь 127 холдингов, что все равно достаточно хорошее покрытие. Доход по дивиденду ниже — 2,95%, и честно говоря, их 5-летняя доходность в 1,63% — самая слабая из всех.

Затем есть фонд Real Estate Select Sector с 32 холдингами — гораздо более концентрированный, чем остальные. Но вот что привлекло мое внимание: у него самая высокая 5-летняя доходность — 6,66%. Это заметное отличие. Доход по дивиденду составляет 3,61%, — посередине. Коэффициент расходов — 0,10%, разумный, но не самый низкий.

Когда вы выбираете между этими лучшими ETF на недвижимость, вы действительно делаете выбор между разными приоритетами. Хотите максимальную диверсификацию и доход? Фонд Vanguard — логичный выбор. Следите за каждым базисным пунктом по расходам? Schwab — ваш вариант. Интересует прошлое выступление? Фонд Select Sector показал хорошие результаты. Лично я считаю, что большинство людей склоняются к более крупным фондам ради ликвидности и диверсификации, но всё зависит от того, важнее ли вам меньшие расходы или более высокие дивиденды. Лучшие ETF на недвижимость для вас действительно зависят от вашей ситуации — ваших целей, уровня риска, который вы готовы принять, и того, ищете ли вы доход или рост.