Rekt_but_vibing

Я в последнее время изучаю ETF на недвижимость и хотел поделиться тем, что я нашел, сравнивая основных игроков в этой области. Если вы пытаетесь определить, какие лучшие ETF на недвижимость добавить в свой портфель, всё сводится к тому, что для вас важнее — стоимость, размер или доходность.
Итак, вот что я заметил: ETF Vanguard Real Estate имеет огромные активы под управлением — 32,168 миллиарда долларов, что говорит о том, что в него уже вложено много людей. У него также значительно больше холдингов — 166, — так что вы получаете серьезную диверсификацию. Доход по дивиденду составляет солидные

В последнее время я увлёкся инвестированием в фонды и понял, что большинство людей полностью игнорируют одну вещь, которая тихо съедает их доходность. Это называется чистая стоимость расходов, и честно говоря, понимание этого может сэкономить вам серьёзные деньги со временем.
Итак, вот в чём дело: когда вы инвестируете в паевой фонд или ETF, есть связанные с этим расходы. Управленческие сборы, административные расходы, маркетинг — всё это. Эти расходы не отображаются как прямой счёт вам, но автоматически вычитаются из доходности вашего фонда. Вот тут и появляется чистая стоимость расходов. Это

Последнее время я искал способы быстро заработать деньги, и честно говоря, вариантов оказалось гораздо больше, чем я думал. Например, у меня есть старая электроника и подарочные карты, которые просто лежат — оказывается, люди действительно покупают такие вещи. Я проверил несколько приложений для перепродажи, и да, можно легко перепродавать использованные товары на Facebook Marketplace или eBay.
Работа в сфере gig economy тоже кажется надежной. Доставка на автомобиле платит около 18-23 долларов в час, если у вас есть машина, а таксопарки похожи по оплате. Если хотите что-то менее требовательное

Итак, я только что узнал, что у Илона Маска и Дж.Р.Р. Толкиена есть кое-что очень удивительное общее — оба родились в Южной Африке, но на самом деле имеют британское/английское происхождение, а не африканерские корни. Маск, по-видимому, пришлось исправлять людей в 2024 году, потому что все постоянно ошибались. Связь с Толкиеном на самом деле интересная — Маск — большой поклонник Властелина колец, и это, похоже, даже сыграло роль в его отношениях с Граймс. Немного случайно, но тоже вроде логично? Оба выросли в Южной Африке, но культурно связаны с Британией. Маск родился в Претории в 1971 году,

Только что кто-то спросил меня, почему они постоянно теряют деньги на торговле опционами, и честно говоря, это обычно сводится к тому, что они не понимают, за что именно платят. Позвольте мне объяснить что-то фундаментальное, что большинство розничных трейдеров пропускает: внутреннюю и внешнюю стоимость.
Итак, вот в чем дело — цена каждого опциона состоит из двух частей. Внутренняя стоимость — это реальные деньги, которые вы бы заработали прямо сейчас, если бы немедленно реализовали опцион. Для колл-опциона это просто: возьмите текущую рыночную цену и вычтите цену исполнения. Если акция стоит

Давно об этом думаю — многие из нас в 20 и 30 лет честно говоря просто импровируют, когда речь идет о деньгах. Студенческие кредиты, инфляция, рост ставок... это много для самостоятельного освоения. И честно говоря, школа никогда по-настоящему не учила нас, как правильно справляться с этим.
Раньше я думал, что финансовые советники нужны только богатым с инвестиционными портфелями, но сейчас это уже не так. Лучшие финансовые советники для молодых взрослых на самом деле охватывают гораздо больше аспектов, чем я думал. Некоторые специализируются именно на стратегиях по студенческим кредитам, друг

Давно об этом думал — что на самом деле отделяет средний класс от верхнего среднего класса? Большинство людей предполагают, что это просто деньги, но на самом деле есть гораздо больше факторов.
Начнем с очевидного. Доход определенно важен, но это сложно. В США средний класс обычно занимает диапазон от 40-го до 60-го процентиля, что ставит вас примерно между $55k и $90k семейным доходом. Верхний средний класс находится выше, примерно в диапазоне 60-го до 80-го процентиля, то есть около $90k до $150 тысяч. Но вот в чем дело — эти цифры являются национальными средними, и место вашего проживани

Задумывались ли вы, кто на самом деле покупает самые дорогие острова в мире? Я пролистывал данные о роскошной недвижимости и наткнулся на некоторые дикие приобретения за последнее десятилетие. Истории за этими покупками честно говоря, интереснее ценников.
Начнем с Ланаи на Гавайях. Ларри Эллисон, соучредитель Oracle, не просто взял этот остров площадью 141 квадратную милю как проект для самовосхваления. Он фактически владеет около 98% этого острова и активно инвестирует в инфраструктуру и развитие для более чем 3000 жителей, живущих там. Сделка, по слухам, обошлась примерно в $500 миллионов.

Просто пролистывая некоторые дикие цифры недвижимости, честно говоря, разрыв между тем, что обычные люди платят за дома, и тем, что выбрасывают знаменитости, действительно ошеломляет. Например, средний дом в Америке сейчас стоит около $363k , и этого даже не хватит на гостевой дом в некоторых из этих знаменитых особняков.
Кайли Дженнер потратила 36,5 миллиона долларов на этот курортный стиль недвижимости в Холмби-Хиллз в 2020 году — 15 350 квадратных футов с кухней шеф-повара, домашним кинотеатром, площадкой для pickleball, всё это. Но это даже не близко к самым дорогим домам знаменитостей, о

Обратил внимание на то, что произошло с прогнозами рынка недвижимости Лас-Вегаса на 2023 год, и честно говоря, это довольно интересное исследование того, как быстро могут измениться ситуации. Так что у вас был этот рынок, который был абсолютно на пике — мегаполис рос безумными темпами, за последнее десятилетие население увеличилось почти на 20%. Но затем наступил 2023 год, и всё начало меняться.
Сдвиг был довольно резким, если вы следили за этим. В начале 2023 года Лас-Вегас перешёл от рая для продавцов к тому, что можно назвать рынком для покупателей. Данные Redfin показали, что к сентябрю 20

Вот кое-что, что я нашёл довольно интересным в последних действиях Уоррена Баффета. Все знают, что он не тот, кто гонится за трендами, верно? Этот парень создал Berkshire Hathaway в машину стоимостью триллион долларов, придерживаясь фундаментальных принципов более 60 лет. Но когда ты копаешь в его $317 миллиардном портфеле акций, выясняется, что примерно 23% действительно связаны с играми, близкими к ИИ. Это не случайность.
Позвольте мне разобрать три позиции, которые привлекли моё внимание. Во-первых, Amazon — 0,7% портфеля. Большинство людей считают Amazon просто электронной коммерцией, но A

Итак, если вы всерьез занимаетесь торговлей опционами, выбор правильного брокера буквально может определить ваш год. Я наблюдаю за развитием этой области, и удивительно, насколько сильно изменилась ситуация за последние пару лет.
Во-первых, давайте поговорим о том, почему опционы важны. Они дают вам невероятную гибкость, которой просто не предлагает торговля акциями. Вы можете хеджировать свой портфель, получать доход с помощью стратегий, таких как покрытые коллы, или делать направленные ставки с гораздо меньшими капиталовложениями. Цифры подтверждают это — в 2024 году объем опционных контракт

Только что завершил обзор того, как золото показывало себя в 2024 году, и честно говоря, движения были довольно дикими. Цена на золото в 2024 году фактически взлетела — с примерно $2000 за унцию до почти $2800. Это такой рост, который привлекает внимание.
Интересно, что это не был плавный восходящий тренд. Были определённые моменты, когда ситуация становилась нестабильной, особенно после выборов в США, когда победа Трампа заставила некоторых инвесторов переключиться на биткойн. Но общая история? Золото просто продолжало находить причины для дальнейшего роста.
Рассматривая реальные цифры за вес

Я только что понял, что действительно можно зарабатывать приличные деньги за примерно 15 минут, если быть умным в этом. Я изучаю это, потому что честно говоря, у кого есть время на настоящую подработку? Пока что тестирование приложений и сайтов кажется легитимным — люди говорят, что за тест платят около 10-20 долларов, и это действительно довольно просто. Также я нашел эти приложения для сканирования чеков, которые просто возвращают деньги за вещи, которые вы бы купили в любом случае. Вещь с исследовательской панелью тоже интересна, по слухам, некоторые компании платят 25+ долларов за быстрые

Только что увидел обновленные данные о мировом производстве природного газа за 2024 год — очень интересно наблюдать за изменениями в рыночной структуре. Глобальный объем добычи природного газа в прошлом году достиг 4,05 триллионов кубометров, кажется, рост идет медленно, но за этим стоит настоящая геополитическая борьба.
Соединенные Штаты продолжают занимать первое место, объем производства — 1,35 триллионов кубометров, более четверти от мирового. За последние годы благодаря революции сланцевого газа и технологии гидроразрыва пластов, объем вырос вдвое. Еще более впечатляюще — США стали крупне

Волатильность AI в последнее время колеблет рынок, и честно говоря, это заставляет многих инвесторов нервничать по поводу того, куда вкладывать деньги. Но вот в чем дело — если пройтись по шуму, экономические основы на самом деле довольно устойчивы. Инфляция остывает, создаются новые рабочие места, и общая экономика не разваливается. Проблема в том, что действительно понять, во что инвестировать, когда всё кажется неопределенным.
Я изучил несколько надежных вариантов взаимных фондов, которые могут иметь смысл для тех, кто хочет диверсификацию без необходимости выбирать отдельные акции. Вокруг

Только что я увидел, как LG Electronics озвучила свою стратегию на 2026 год, и это довольно интересно с точки зрения бизнес-новостей. Генеральный директор Лю Чжэ-чуль в основном обозначил значительный поворот в сторону ИИ и B2B-операций, что означает существенный сдвиг от их традиционного фокуса на потребительское оборудование.
Вот что привлекло мое внимание: они планируют вложить более чем на 40 процентов больше инвестиций в области будущего роста в этом году. Мы говорим о решениях для умного дома на базе ИИ, умных фабриках, системах охлаждения дата-центров и робототехнике. Это довольно агрес

Итак, вы задаетесь вопросом, в каком возрасте начинать инвестировать в акции? Понимаю — у меня был тот же вопрос, когда я был моложе. Оказывается, это не так просто, как просто достигнуть 18 лет и открыть брокерский счет, хотя это, безусловно, один из вариантов. Настоящая история гораздо интереснее, особенно если у вас есть родители или опекуны, готовые помочь вам начать рано.
Вот в чем дело: чем раньше вы начнете, тем лучше. Я знаю, что это звучит как что-то, что всегда говорят взрослые, но математика действительно подтверждает это. Сложные проценты — это реально, и если дать вашим деньгам де

Только что заметил кое-что интересное о том, как Питер Тиль сейчас позиционирует свой хедж-фонд, и это довольно много говорит о том, куда течет серьезный капитал в области ИИ.
Так что Тиль делает заметные шаги с Thiel Macro, его $74 миллионным фондом. Он полностью избавился от позиции в Nvidia и сократил долю в Tesla, что само по себе говорит о многом, учитывая популярность этих компаний. Но вот что привлекло мое внимание: он делает ставку на Apple и Microsoft. Очень серьезную ставку. Эти две акции сейчас составляют 61% всего его портфеля. Apple — 27%, Microsoft — 34%.
Это не случайная расстан